Située dans un quartier dynamique de La Pocatière, à proximité du centre commercial et d'Alstom, cette propriété offre des opportunités lucratives pour les investisseurs. Elle comprend un espace commercial déjà loué et opérationnel depuis plusieurs années, ainsi qu'un appartement de deux chambres et demie au deuxième étage. Un troisième appartement de même taille est également inclus, avec des locataires stables. De plus, un garage de 24 x 35 pieds offre une autre possibilité de location. Une opportunité à ne pas manquer!

Les mansardes de la toiture ont été fait récemment, quelques travaux de finitions à l'extérieur ainsi que l'escalier menant au logement à l'étage.

Installation Laveuse, sécheuse : 1 installation dans chacuns logements et l'installation laveuse sécheuse pour le salon de coiffure est au sous-sol.
Frais de déneigement (405$) uniquement pour le locataire du 168.
Le compteur d'hydro pour le salon de coiffure et le logement du 2e étage est le même. Une entente verbale entre le salon de coiffure et le Locateur est entendu de déduire 100$ par mois considérant que le chauffage et l'électricité est aux frais du locataire commercial au bénéfice du loca...taire 170 (logement 2e étage)