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Présentation

Ancien bâtiment du magasin général de Grosse-Roches. Situé sur un immense terrain avec vue sur le fleuve, ce site offre de multiples possibilités grâce à son zonage résidentiel et commercial. Le bâtiment existant est à rénover ou à réinventer selon vos projets, tandis que le terrain généreux permet d'exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement stratégique. Une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs.

Addenda

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le tra...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Nb étages
1
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton (1)
Revêtements
 Béton (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,08 m
Profondeur du terrain
110,07 m
Profondeur du bâtiment
24,14 m
Superficie du terrain
5640,6 m²irregulier
Façade du terrain
23,77 m
Inclusions
Tous ce qui retrouve dans le bâtiment
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3947 $
Taxes scolaires (2025)
84 $
Total
4031 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
108 800 $
Terrain
25 700 $
Total
134 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Commercial (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Voyer
David Voyer Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 717-9107 / 418 717-9107


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Ancien bâtiment du magasin général de Grosse-Roches. Situé sur un immense terrain avec vue sur le fleuve, ce site offre de multiples possibilités grâce à son zonage résidentiel et commercial. Le bâtiment existant est à rénover ou à réinventer selon vos projets, tandis que le terrain généreux permet d'exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement stratégique. Une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs.

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**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le tra...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Nb étages
1
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton (1)
Revêtements
 Béton (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,08 m
Profondeur du terrain
110,07 m
Profondeur du bâtiment
24,14 m
Superficie du terrain
5640,6 m²irregulier
Façade du terrain
23,77 m
Inclusions
Tous ce qui retrouve dans le bâtiment
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3947 $
Taxes scolaires (2025)
84 $
Total
4031 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
108 800 $
Terrain
25 700 $
Total
134 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Commercial (1)
IISPROD04