Ce chalet quatre saisons à Dégelis. Imaginez vos matins au bord du lac Témiscouata, un café à la main devant un magnifique lever de soleil. Le terrain de 1 225 m² (13 186 pi²) vous ouvre les portes sur ce superbe lac navigable, avec quai privé. Pour les passionnés de plein air, accès direct à la piste cyclable, au sentier de VTT et au sentier de motoneige, marina à proximité. Autoroute à 7 minutes et tous les services de la ville à portée de main. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des ans. Un véritable refuge où la nature, l'eau et la quiétude deviennent votre quotidien. Ne manquez pas cette chance d'en faire votre chez-vous.
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
0
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Ce chalet quatre saisons à Dégelis. Imaginez vos matins au bord du lac Témiscouata, un café à la main devant un magnifique lever de soleil. Le terrain de 1 225 m² (13 186 pi²) vous ouvre les portes sur ce superbe lac navigable, avec quai privé. Pour les passionnés de plein air, accès direct à la piste cyclable, au sentier de VTT et au sentier de motoneige, marina à proximité. Autoroute à 7 minutes et tous les services de la ville à portée de main. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des ans. Un véritable refuge où la nature, l'eau et la quiétude deviennent votre quotidien. Ne manquez pas cette chance d'en faire votre chez-vous.
Addenda
-Chalet quatre saisons
-Lac navigable
-Accès direct à l'eau
-Terrain de 1 225 m² (13 186 pi²)
-Selon l'information reçue verbalement de la municipalité, le chalet actuel ne pourrait pas être agrandi. Toutefois, un étage pourrait être ajouté. Une nouvelle construction pourrait être érigée; dans ce cas, le chalet actuel devra être démoli. Toute demande de permis devra être faite par l'acheteur afin de valider la conformité et l'acceptation de son projet.
-Mur de soutènement de la rive réalisé par Naturive en 2025, dans le respect de toutes les normes environnementales (investissement de 60 000 $)
-Golf à moins de 30 minutes
-Accès direct à la p...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1983
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
, Bois (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Fosse septique scellée (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du terrain
1225 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée |
16' x 18' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 4' 1" pi |
Inclusions
Luminaires, habillage des ,fenêtres et meubles meublant le chalet, vaisselle, chaudrons et ustensiles de cuisine, Réfrigérateur, cuisinière, micro onde, aire climatisé qui j'installe dans une fenêtre, tondeuse à gazon, gazébo, table et chaises extérieur, foyer extérieur, BBQ, banc gris à l'extérieur.
Exclusions
Effets personnel, quais, élévateur à bateau, support à kayak
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1524 $
Taxes scolaires (2025)
56 $
Total
1580 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
78 500 $
Terrain
36 800 $
Total
115 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-24
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Navigable (1)
