Découvrez ce domaine exceptionnel en bordure du lac Matapédia comprenant une maison principale, une maison d'invités divisée en deux logements 4 ½ indépendants (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), ainsi qu'une imposante grange. Le vaste terrain, en partie agricole, offre un cadre paisible où se rencontrent nature, espace et vue imprenable sur le lac. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial, agricole, intergénérationnel ou encore pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement hors du commun.
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2338pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Découvrez ce domaine exceptionnel en bordure du lac Matapédia comprenant une maison principale, une maison d'invités divisée en deux logements 4 ½ indépendants (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), ainsi qu'une imposante grange. Le vaste terrain, en partie agricole, offre un cadre paisible où se rencontrent nature, espace et vue imprenable sur le lac. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial, agricole, intergénérationnel ou encore pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement hors du commun.
Addenda
La maison principale propose des espaces de vie généreux et lumineux, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison d'invités est aménagée en deux logements 4 ½ complètement indépendants, chacun avec son entrée, permettant d'accueillir des membres de la famille, des invités, des employés ou encore de générer un revenu, sous réserve des réglementations applicables.
L'immense grange représente un atout majeur de la propriété. Elle conviendra autant aux activités agricoles qu'à l'entreposage de machinerie, de véhicules récréatifs ou à la réalisation de nombreux autres projets.
Le terrain, en partie agricole, offre une mu...
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Bâtiment et intérieur
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Amiante (1), Bois (1), Clin de cèdre (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12), Au garage (3)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1), Puits sec (puisard) (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
35 pi
Superficie du terrain
247865 m²
Profondeur du bâtiment
31 pi
Superficie habitable
2338 pi²
Superficie du bâtiment
1253 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 15' 8" x 9' 7" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 15' 3" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 4" x 12' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' 4" x 13' 4" pi | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 15' x 17' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 15' 6" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3' 5" x 2' 4" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 11' 2" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 7' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 4" x 14' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5' 8" x 4' pi | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 24' 3" x 9' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 4" x 12' 5" pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 2' 1" x 3' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 10' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 4" x 7' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 5" x 10' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' 4" x 9' 8" pi | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 34' 1" x 30' 1" pi | Béton |
|
Cuisine
Cuisine -Salon -Salle a manger
|
Rez-de-chaussée | 20' 6" x 16' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 11' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 13' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 6' 9" pi | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 21' 3" x 12' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 1" x 11' 6" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 6" x 11' 4" pi | Linoléum |
| Rangement | 2ième étage | 7' x 4' 8" pi | Linoléum |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 6" x 5' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, Habillage des fenêtres.
Exclusions
Effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6190 $
Taxes scolaires (2026)
13 $
Total
6203 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
121 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
443 000 $
Terrain
104 700 $
Total
547 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
