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Découvrez un site de villégiature unique au bord du lac à Gagnon. Accessible par un chemin privé muni d'une barrière, ce secteur paisible est réservé à un nombre limité de propriétés, offrant tranquillité, sécurité et une remarquable intimité. Implanté sur un terrain riverain bien aménagé, le chalet et les bâtiments complémentaires témoignent d'un entretien soigné au fil des ans. Profitez d'un environnement naturel préservé, d'un plan d'eau invitant et d'un cadre exceptionnel où la nature, le calme et les plaisirs du lac occupent toute la place.

Addenda

Située au bord du paisible lac à Gagnon, cette propriété vous invite à découvrir une façon de vivre où le calme, la nature et la simplicité occupent toute la place. Accessible par un chemin privé muni d'une barrière, le secteur est composé d'un nombre limité de propriétés, contribuant à préserver l'intimité, la quiétude et le caractère exclusif des lieux.

Le terrain bénéficie d'un accès direct au lac et d'un contact privilégié avec un environnement naturel peu transformé. Ici, les journées se déroulent au rythme de la nature : baignade, canot, kayak, chaloupe, pêche récréative, lecture au bord de l'eau ou soirées autour du feu. Le lac à Gagn...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1996
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Bois (1), Pierre (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Fosse septique (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Dimensions
Façade du terrain
39,6
Superficie du terrain
948,5 m²
Profondeur du terrain
30,8
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
10' 7" x 7' 1" pi
Autre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 3" x 6' 2" pi
Plancher flottant
Autre
2ième étage
17' 1" x 13' 2" pi
Plancher flottant
Inclusions
Tous les biens meubles et effets présents dans le chalet ainsi que dans les remises au moment de la visite.
Exclusions
L'embarcation de type chaloupe Verchère en fibre de verre.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
606 $
Taxes scolaires (2026)
26 $
Total
632 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
26 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
54 400 $
Terrain
1900 $
Total
56 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Boulianne
David Boulianne Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 731-0604 / 418 731-0604


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Située au bord du paisible lac à Gagnon, cette propriété vous invite à découvrir une façon de vivre où le calme, la nature et la simplicité occupent toute la place. Accessible par un chemin privé muni d'une barrière, le secteur est composé d'un nombre limité de propriétés, contribuant à préserver l'intimité, la quiétude et le caractère exclusif des lieux.

Le terrain bénéficie d'un accès direct au lac et d'un contact privilégié avec un environnement naturel peu transformé. Ici, les journées se déroulent au rythme de la nature : baignade, canot, kayak, chaloupe, pêche récréative, lecture au bord de l'eau ou soirées autour du feu. Le lac à Gagn...


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Année de construction
1996
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
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Terrain et extérieur
Fondation
 Bois (1), Pierre (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Fosse septique (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Dimensions
Façade du terrain
39,6
Superficie du terrain
948,5 m²
Profondeur du terrain
30,8
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
10' 7" x 7' 1" pi
Autre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 3" x 6' 2" pi
Plancher flottant
Autre
2ième étage
17' 1" x 13' 2" pi
Plancher flottant
Inclusions
Tous les biens meubles et effets présents dans le chalet ainsi que dans les remises au moment de la visite.
Exclusions
L'embarcation de type chaloupe Verchère en fibre de verre.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
606 $
Taxes scolaires (2026)
26 $
Total
632 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
26 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
54 400 $
Terrain
1900 $
Total
56 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
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