Un véritable domaine pour votre projet de fermette! Découvrez cette propriété construite en 2013, établie sur environ 50 acres de terrain, offrant intimité, tranquillité et aucun voisin à proximité. Un environnement tout indiqué pour les amateurs de chevaux, avec manège et installations électriques prévues pour les animaux, en plus de nombreux espaces à exploiter selon vos projets. Le domaine compte plusieurs plantations de cèdres, mélèzes, pins et érables matures, ainsi qu'un petit lac privé alimenté par un ruisseau. La propriété, lumineuse et spacieuse, profite également d'une vue sur le fleuve. Un domaine rare offrant espace et nature.

La propriété offre un environnement particulièrement intime, sans voisin à proximité immédiate, tout en étant située à
seulement 11 minutes de Matane et accessible à l'année. Elle se prête particulièrement bien à un projet de fermette, à
l'accueil de chevaux ou aux amateurs de grands espaces et de plein air.
Un manège pour chevaux est déjà aménagé sur la propriété. On y retrouve également un ancien abri pour chevaux offrant un
potentiel d'aménagement en écurie. Des installations électriques ont aussi été prévues en fonction de la présence d'animaux
et d'éventuelles constructions liées à un projet de fermette.
Le domaine compte plus de 5 k...m de chemins entretenus, permettant notamment la pratique du VTT et les randonnées
directement sur la propriété.
Au fil des années, plusieurs plantations ont été réalisées, notamment des cèdres, mélèzes, pins et érables. De nombreux
érables matures sont également présents, offrant un potentiel intéressant pour un projet acéricole et la production de sirop
d'érable. Toute possibilité d'exploitation devra toutefois faire l'objet des vérifications nécessaires par l'acheteur auprès des
autorités et organismes compétents, selon la nature et l'ampleur du projet envisagé.
Un petit lac privé alimenté par un ruisseau se trouve également sur la propriété, ajoutant au caractère paisible et unique des
lieux.
La résidence offre de très grandes pièces. Il existe une possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, notamment
au sous-sol et au rez-de-chaussée, sous réserve des vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes.
L'installation septique est conçue pour une résidence de trois chambres à coucher.
Une génératrice est également présente afin d'assurer une alimentation électrique lors de pannes de courant.
Une propriété aux possibilités multiples, idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité, nature, équitation et potentiel de
Addenda
No Centris 13982393 - Page 2 de 3 2026-09-03 à 7h17
fermette, à quelques minutes seulement de Matane.