Charmant duplex construit en 2006, parfaitement entretenu et offrant deux spacieux 4½. Chaque unité bénéficie de grandes pièces lumineuses et fonctionnelles ainsi que leur rangement extérieur. Situé dans une rue paisible et tranquille, le duplex est entouré d'un superbe terrain, parfait pour en profiter en toute sérénité. Ce bien est un excellent investissement ou un lieu de vie agréable, combinant modernité, espace et emplacement de choix. Opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent 2 logements libre à l'acheteur ! À voir absolument !
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No: 23919975
2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Charmant duplex construit en 2006, parfaitement entretenu et offrant deux spacieux 4½. Chaque unité bénéficie de grandes pièces lumineuses et fonctionnelles ainsi que leur rangement extérieur. Situé dans une rue paisible et tranquille, le duplex est entouré d'un superbe terrain, parfait pour en profiter en toute sérénité. Ce bien est un excellent investissement ou un lieu de vie agréable, combinant modernité, espace et emplacement de choix. Opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent 2 logements libre à l'acheteur ! À voir absolument !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
40 pi
Façade du terrain
39,01
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
774,5 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
5' 9" x 5' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
11' 5" x 14' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
10' 5" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 4" x 9' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' 7" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 6" x 9' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
5' x 3' 5" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol |
3' 9" x 4' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Sous-sol |
11' 4" x 15' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol |
11' 4" x 9' 6" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Cuisine | Sous-sol |
11' 4" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol |
7' 8" x 8' 9" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol |
11' 4" x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' 4" x 7' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol |
5' x 3' 9" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
Inclusions
Logement 9 : Lave-vaisselle (n'a jamais été utilisé, sans garantie de bon fonctionnement), réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, pôles, 2 causeuses, table et 4 chaises, meuble blanc en mélamine dans le salon, chauffe-eau. Logement 11 : Luminaires, stores, lave-vaisselle (sa porte n'a plus de ressort, sans garantie de bon fonctionnement), chauffe-eau.
Exclusions
Tous les items des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4057 $
Taxes scolaires (2026)
207 $
Total
4264 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
43 $
Autre dépense d'exploitation
144 $
Total
187 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
204 700 $
Terrain
89 600 $
Total
294 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-30
