IISPROD04 - fr - fr

Présentation

VUE & ACCÈS AU LAC ! Belle propriété aménagée sur 2 niveaux vous offrant une superbe fenestration face au Lac Beauport. Paysage enchanteur pour chacune des saisons ! Immense terrasse avec coin spa pour profiter de vos soirées à l'extérieur. Superbe toit cathédrale au salon avec foyer en pierre et plancher de porcelaine. Aire ouverte et lumineuse. Chambre des maîtres avec accès à la terrasse, 2 salles de bain dont une magnifiquement rénovée avec bain autoportant et douche indépendante. Grande salle familiale au rez-de-jardin avec foyer d'été et sortie indépendante pour la cour arrière. Une qualité de vie incomparable dans un secteur convoité !

Addenda

**Le propriétaire sera à l'extérieur et non rejoignable du 14 au 21 juin. Il sera impossible de le rejoindre d'aucune façon alors aucune offre d'achat ne pourrait être présentée dans cette période.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Bois (1), Stuc (1)
Allée
 Non pavée (1)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Proximité
 , Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Façade du terrain
80,96
Profondeur du bâtiment
44 pi
Superficie du terrain
1365,5 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
10' 5" x 5' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17' 3" x 19' 9" pi
Irrégulier
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 2" x 11' 5" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 7" x 14' 9" pi
Irrégulier
Autre
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 1" x 7' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 4" x 14' 8" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 2" x 9' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 6" x 11' 8" pi
Irrégulier
Bois
Bureau
Sous-sol
13' 7" x 9' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
11' 2" x 8' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20' 3" x 14' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
5' 3" x 8' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Tous les luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central sans accessoire (non fonctionnel), thermopompe (non fonctionnelle), 2 garde-robes Ikea dans la chambre des maîtres, poêle à combustion lente au salon, foyer d'été au sous-sol, tablette et miroir du hall d'entrée, 2 étagères et 2 armoires du cabanon, 4 étagères dans la remise, spa et accessoires (usagé et non garanti), 4 abris de toile pour l'hiver et un cabanon.
Exclusions
Caisses de son aux murs, lave-vaisselle et tout ce qui n'est pas inclus.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4089 $
Taxes scolaires (2026)
373 $
Total
4462 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
286 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
304 200 $
Terrain
272 000 $
Total
576 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Cul-de-sac (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Julie Damasse
Julie Damasse Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Élite

Agence immobilière

418 661-8000 / 418 661-8000


Marco Michel
Marco Michel Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Élite

Agence immobilière

418 661-8000 / 418 661-8000


Stéphanie Jeanneau
Stéphanie Jeanneau Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Élite

Agence immobilière

418 955-6224 / 418 955-6224

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VUE & ACCÈS AU LAC ! Belle propriété aménagée sur 2 niveaux vous offrant une superbe fenestration face au Lac Beauport. Paysage enchanteur pour chacune des saisons ! Immense terrasse avec coin spa pour profiter de vos soirées à l'extérieur. Superbe toit cathédrale au salon avec foyer en pierre et plancher de porcelaine. Aire ouverte et lumineuse. Chambre des maîtres avec accès à la terrasse, 2 salles de bain dont une magnifiquement rénovée avec bain autoportant et douche indépendante. Grande salle familiale au rez-de-jardin avec foyer d'été et sortie indépendante pour la cour arrière. Une qualité de vie incomparable dans un secteur convoité !

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**Le propriétaire sera à l'extérieur et non rejoignable du 14 au 21 juin. Il sera impossible de le rejoindre d'aucune façon alors aucune offre d'achat ne pourrait être présentée dans cette période.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Bois (1), Stuc (1)
Allée
 Non pavée (1)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Proximité
 , Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Façade du terrain
80,96
Profondeur du bâtiment
44 pi
Superficie du terrain
1365,5 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
10' 5" x 5' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17' 3" x 19' 9" pi
Irrégulier
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 2" x 11' 5" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 7" x 14' 9" pi
Irrégulier
Autre
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 1" x 7' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 4" x 14' 8" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 2" x 9' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 6" x 11' 8" pi
Irrégulier
Bois
Bureau
Sous-sol
13' 7" x 9' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
11' 2" x 8' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20' 3" x 14' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
5' 3" x 8' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Tous les luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central sans accessoire (non fonctionnel), thermopompe (non fonctionnelle), 2 garde-robes Ikea dans la chambre des maîtres, poêle à combustion lente au salon, foyer d'été au sous-sol, tablette et miroir du hall d'entrée, 2 étagères et 2 armoires du cabanon, 4 étagères dans la remise, spa et accessoires (usagé et non garanti), 4 abris de toile pour l'hiver et un cabanon.
Exclusions
Caisses de son aux murs, lave-vaisselle et tout ce qui n'est pas inclus.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4089 $
Taxes scolaires (2026)
373 $
Total
4462 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
286 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
304 200 $
Terrain
272 000 $
Total
576 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Cul-de-sac (1)
IISPROD04