VUE & ACCÈS AU LAC ! Belle propriété aménagée sur 2 niveaux vous offrant une superbe fenestration face au Lac Beauport. Paysage enchanteur pour chacune des saisons ! Immense terrasse avec coin spa pour profiter de vos soirées à l'extérieur. Superbe toit cathédrale au salon avec foyer en pierre et plancher de porcelaine. Aire ouverte et lumineuse. Chambre des maîtres avec accès à la terrasse, 2 salles de bain dont une magnifiquement rénovée avec bain autoportant et douche indépendante. Grande salle familiale au rez-de-jardin avec foyer d'été et sortie indépendante pour la cour arrière. Une qualité de vie incomparable dans un secteur convoité !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
VUE & ACCÈS AU LAC ! Belle propriété aménagée sur 2 niveaux vous offrant une superbe fenestration face au Lac Beauport. Paysage enchanteur pour chacune des saisons ! Immense terrasse avec coin spa pour profiter de vos soirées à l'extérieur. Superbe toit cathédrale au salon avec foyer en pierre et plancher de porcelaine. Aire ouverte et lumineuse. Chambre des maîtres avec accès à la terrasse, 2 salles de bain dont une magnifiquement rénovée avec bain autoportant et douche indépendante. Grande salle familiale au rez-de-jardin avec foyer d'été et sortie indépendante pour la cour arrière. Une qualité de vie incomparable dans un secteur convoité !
Addenda
**Le propriétaire sera à l'extérieur et non rejoignable du 14 au 21 juin. Il sera impossible de le rejoindre d'aucune façon alors aucune offre d'achat ne pourrait être présentée dans cette période.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Stuc (1)
Allée
Non pavée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Façade du terrain
80,96
Profondeur du bâtiment
44 pi
Superficie du terrain
1365,5 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
10' 5" x 5' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
17' 3" x 19' 9" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 7" x 14' 9" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 1" x 7' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
13' 4" x 14' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
9' 6" x 11' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Bureau | Sous-sol |
13' 7" x 9' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
11' 2" x 8' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
20' 3" x 14' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol |
5' 3" x 8' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Tous les luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central sans accessoire (non fonctionnel), thermopompe (non fonctionnelle), 2 garde-robes Ikea dans la chambre des maîtres, poêle à combustion lente au salon, foyer d'été au sous-sol, tablette et miroir du hall d'entrée, 2 étagères et 2 armoires du cabanon, 4 étagères dans la remise, spa et accessoires (usagé et non garanti), 4 abris de toile pour l'hiver et un cabanon.
Exclusions
Caisses de son aux murs, lave-vaisselle et tout ce qui n'est pas inclus.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4089 $
Taxes scolaires (2026)
373 $
Total
4462 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
286 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
304 200 $
Terrain
272 000 $
Total
576 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Cul-de-sac (1)
