Voici un très beau duplex sur un grand terrain de 32 874 p.c. Sans voisin arrière. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce duplex a eu des rénovations majeures en 2008. Agrandissement du rez-de-chaussée, toiture, isolation, murs extérieurs, les portes et fenêtres, murs intérieurs, les 2 loyers ont été refaits au grand complet. Les patios, escaliers, les 2 remises, ajout d'une piscine hors terre avec chauffe-piscine et bien plus. Voici une invitation à lire l'addenda et regarder les 50 photos pour vous donner une meilleure idée des lieux. Pour infos: Guylaine Gagnon 418-540-4830 ou Sébastien Bouchard 418-812-9569

SUITE DES INCLUSIONS: #3252: Les luminaires, chauffe-eau Hydro Solution novembre 2017 (Il n'est plus en location).
#3250 : Lave-vaisselle, accessoires pour balayeuse centrale, luminaires, 1 remise sous le patio, 1 remise 12'x12', chauffe-eau Hydro Solution avril 2020 (Il n'est plus en location).
Déneigement 2022-2023.


ADDENDA:


Vous recherchez un bel endroit pour y vivre, ne cherchez plus, voici l'endroit qu'il vous faut.
Située juste à l'entrée de Shisphaw, cette propriété se retrouve à proximité de la ville de Jonquière.

À l'extérieur, ce duplex à une grande allée véhiculaire asphaltée. Le terrain est boisé et il y a un sentier pour al...ler faire de la raquette ou de la motoneige. (Sentiers non fédérés)
Il y a 2 remises extérieures et une autre sous le patio du logement à l'étage. À droite de la grande remise, il y a un patio en dalle de béton idéal pour y faire un coin feu.


Il y a eu d'énormes rénovations en 2008 dont l'agrandissement du rez-de-chaussée et quelques autres dans les années suivantes. Nous avons des factures aux dossiers de 120 940,34$.

Au rez-de-chaussée, les pièces sont à aire ouverte. Dans l'agrandissement, il y a le hall d'entrée, un grand walk-in de 7'1''x7'1'' et la salle à manger.
La cuisine est très fonctionnelle, elle a des armoires en polyester et un grand îlot de 7'5'' et un refroidisseur à vin y est inclus. Au salon, il y a un foyer au propane, la porte du salon mène au grand patio avant d'où vous pourrez profiter de la piscine hors terre chauffée et d'un gazebo (gloriette) qui est inclus dans le prix.
Il y a 2 chambres et 1 salle de bains avec un bain et une douche indépendante.
Au sous-sol, il y a une pièce de 13'8'' X 13'3'' qui vous servira de salle familiale ou d'une pièce pour y faire du gym ou autre, une autre pièce pour y faire un endroit pour un bureau, il y a également une grande pièce de rangement de 26'4'' x 11' ou un atelier et une autre pièce plus étroite, mais aussi longue (idéale pour du rangement uniquement). La remise extérieure mesure 16'x12'


À L'étage, vous y découvrirez un très beau logement de 4 1/2 pièces avec 2 chambres. Avec une très belle vue. À l'avant, il y a une grande galerie et à l'arrière un patio avec un toit couvert.
Les armoires de cuisine sont en mélamine. La salle de bain a un bain douche et les installations de la laveuse sécheuse sont dans le passage derrière des portes pliantes.
Le salon est spacieux et ce qui est remarquable dans ce logement, c'est la belle luminosité qu'il y a. La remise extérieure mesure 12'x12' et celle sous le patio de 14'x8'1


Voici une invitation à regarder les photos pour vous donner une meilleure idée.