IISPROD02 - fr - fr
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Présentation

Magnifique domaine sur le bord du Saguenay. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable à longueur d'année. Immense terrain 116 000 pc, sans voisin arrière. Plafond cathédrale au salon 15' hauteur. 2 foyers au gaz et unité d'air climatisé pour votre confort. Les 2 salles de bains sont luxueuses à souhait. Vous pouvez loger un parent car le sous-sol est aménagé à cet effet (bigénération). Possibilité d'acquérir le garage adjacent de 50 x 30 pour 200 000 $ supplémentaire. Vous rêvez d'une propriété de prestige à la campagne? Un appel suffit!!!

Addenda

La propriété est sujette aux taxes applicables, car 1% est commerciale. 1% du prix de vente est taxable!


La fosse septique est de 1 050 gallons = 6 chambres mais le champ d'épuration est pour 2 chambres donc conforme pour 2 chambres.
Le vendeur s'engage à agrandir le champ d'épuration le rendre conforme pour 4 ou 6 chambres et ce au printemps/été 2023.


Vue sur la rivière Saguenay avec accès par le terrain. Rez-de-jardin avec verrière extérieure pour le sous-sol convertie en logement en 2019. Installation d'un adoucisseur d'eau de qualité supérieure.


Garage double et sous-sol (logement) chauffé au glycol. Planchers chauffants en céramiqu...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Broyeur à déchets, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche en céramique, Douche indépendante
Mode de chauffage
Chauffant au glycol au sous-sol, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
2 Foyers au gaz, Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Possibilité de bigénération , Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Comptoir et îlot en granit, Bois
Type de fenêtre
2 solariums , Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibro-ciment, Pierre
Garage
 Attaché, 25 x 30 , Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Allée
 Asphalte, Pierre concassée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (12), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Sentiers de VTT et motoneiges
Dimensions
Largeur du bâtiment
52 pi
Profondeur du terrain
2100 pi
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
117000 pi²irregulier
Façade du terrain
119 pi
Superficie habitable
2800 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Vue sur le Saguenay-foyer gaz
Rez-de-chaussée
21' x 12' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Chauffante + vue-porte-patio
Rez-de-chaussée
13' 4" x 12' 3" pi
Céramique
Cuisine
Chauffante-vue-îlot en granit
Rez-de-chaussée
14' x 13' pi
Céramique
Solarium/Verrière
Chauffante+vue+ tourelle
Rez-de-chaussée
14' x 12' pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Walk-in
Rez-de-chaussée
11' 4" x 7' 2" pi
Céramique
Salle de bains
Chauffante + douche céramique
Rez-de-chaussée
12' 6" x 10' 2" pi
Céramique
Salle de lavage
Laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée
10' 7" x 8' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Franc, 2 balcons 2 p.-patio
2ième étage
16' 6" x 13' 8" pi
Bois
Salle de bains
Chauffante-bain autoportant
2ième étage
11' 7" x 10' 1" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Fenêtre
2ième étage
12' x 4' pi
Céramique
Chambre à coucher
Chauffant
Sous-sol
13' 3" x 11' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Chauffant -penderie double
Sous-sol
13' 3" x 13' 4" pi
Plancher flottant
Salon
Chauffante + foyer au gaz
Sous-sol
24' x 12' pi
Plancher flottant
Cuisine
Chauffant
Sous-sol
11' 4" x 11' 4" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Chauffant - laveuse, sécheuse
Sous-sol
13' 6" x 8' 8" pi
Plancher flottant
Bureau
Chauffant
Sous-sol
13' 4" x 8' 6" pi
Plancher flottant
Autre
Chauffant
Sous-sol
8' 1" x 4' 9" pi
Béton
Autre
Chauffant
Sous-sol
10' x 4' pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et acc., 4 boyaux, cuisinière au gaz, 2 foyers au gaz, réfrigérateur et lave-vaisselle, ouvre-portes de garage (3) électriques avec 4 télécommandes, le SPA, les bancs de comptoir.
Exclusions
Effets personnels.
Détails des rénovations
Autre
2019
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
8157 $
Taxes scolaires (2022)
593 $
Total
8750 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
641 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
501 300 $
Terrain
137 800 $
Total
639 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bord du majestueux Sagunay, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Marc-André Desbiens Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 817-5333


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Magnifique domaine sur le bord du Saguenay. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable à longueur d'année. Immense terrain 116 000 pc, sans voisin arrière. Plafond cathédrale au salon 15' hauteur. 2 foyers au gaz et unité d'air climatisé pour votre confort. Les 2 salles de bains sont luxueuses à souhait. Vous pouvez loger un parent car le sous-sol est aménagé à cet effet (bigénération). Possibilité d'acquérir le garage adjacent de 50 x 30 pour 200 000 $ supplémentaire. Vous rêvez d'une propriété de prestige à la campagne? Un appel suffit!!!

Addenda

La propriété est sujette aux taxes applicables, car 1% est commerciale. 1% du prix de vente est taxable!


La fosse septique est de 1 050 gallons = 6 chambres mais le champ d'épuration est pour 2 chambres donc conforme pour 2 chambres.
Le vendeur s'engage à agrandir le champ d'épuration le rendre conforme pour 4 ou 6 chambres et ce au printemps/été 2023.


Vue sur la rivière Saguenay avec accès par le terrain. Rez-de-jardin avec verrière extérieure pour le sous-sol convertie en logement en 2019. Installation d'un adoucisseur d'eau de qualité supérieure.


Garage double et sous-sol (logement) chauffé au glycol. Planchers chauffants en céramiqu...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Broyeur à déchets, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche en céramique, Douche indépendante
Mode de chauffage
Chauffant au glycol au sous-sol, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
2 Foyers au gaz, Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Possibilité de bigénération , Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Comptoir et îlot en granit, Bois
Type de fenêtre
2 solariums , Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibro-ciment, Pierre
Garage
 Attaché, 25 x 30 , Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Allée
 Asphalte, Pierre concassée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (12), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Sentiers de VTT et motoneiges
Dimensions
Largeur du bâtiment
52 pi
Profondeur du terrain
2100 pi
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
117000 pi²irregulier
Façade du terrain
119 pi
Superficie habitable
2800 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Vue sur le Saguenay-foyer gaz
Rez-de-chaussée
21' x 12' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Chauffante + vue-porte-patio
Rez-de-chaussée
13' 4" x 12' 3" pi
Céramique
Cuisine
Chauffante-vue-îlot en granit
Rez-de-chaussée
14' x 13' pi
Céramique
Solarium/Verrière
Chauffante+vue+ tourelle
Rez-de-chaussée
14' x 12' pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Walk-in
Rez-de-chaussée
11' 4" x 7' 2" pi
Céramique
Salle de bains
Chauffante + douche céramique
Rez-de-chaussée
12' 6" x 10' 2" pi
Céramique
Salle de lavage
Laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée
10' 7" x 8' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Franc, 2 balcons 2 p.-patio
2ième étage
16' 6" x 13' 8" pi
Bois
Salle de bains
Chauffante-bain autoportant
2ième étage
11' 7" x 10' 1" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Fenêtre
2ième étage
12' x 4' pi
Céramique
Chambre à coucher
Chauffant
Sous-sol
13' 3" x 11' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Chauffant -penderie double
Sous-sol
13' 3" x 13' 4" pi
Plancher flottant
Salon
Chauffante + foyer au gaz
Sous-sol
24' x 12' pi
Plancher flottant
Cuisine
Chauffant
Sous-sol
11' 4" x 11' 4" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Chauffant - laveuse, sécheuse
Sous-sol
13' 6" x 8' 8" pi
Plancher flottant
Bureau
Chauffant
Sous-sol
13' 4" x 8' 6" pi
Plancher flottant
Autre
Chauffant
Sous-sol
8' 1" x 4' 9" pi
Béton
Autre
Chauffant
Sous-sol
10' x 4' pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et acc., 4 boyaux, cuisinière au gaz, 2 foyers au gaz, réfrigérateur et lave-vaisselle, ouvre-portes de garage (3) électriques avec 4 télécommandes, le SPA, les bancs de comptoir.
Exclusions
Effets personnels.
Détails des rénovations
Autre
2019
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
8157 $
Taxes scolaires (2022)
593 $
Total
8750 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
641 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
501 300 $
Terrain
137 800 $
Total
639 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bord du majestueux Sagunay, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
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