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Découvrez cette propriété unique en villégiature, offrant un seul voisin à l'arrière. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue splendide sur une petite rivière, parfaite pour le kayak et le paddle board. Cette rivière donne accès à un superbe lac navigable, idéal pour les amateurs de sports nautiques ou la pêche. Les pistes de motoneige ou de VTT sont aussi au rendez-vous !! La maison se compose de 3 chambres et une mezzanine, 2 salles de bains, un sous-sol et un rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond cathédrale, le tout ayant été rénové récemment. Une des rare opportunité à saisir!! Faite vite !!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 pointe filtrante
Système d'égoûts
 Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,15 m
Profondeur du terrain
72 m
Profondeur du bâtiment
8,66 m
Superficie du terrain
5504,1 m²irregulier
Façade du terrain
94,65 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
17' 2" x 13' 5" pi
PVC
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 9" x 17' pi
PVC
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 10" x 11' 3" pi
PVC
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 9" x 11' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Bureau
Autre
mezzanine
21' x 15' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 10" x 10' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
7' 10" x 10' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 3" x 9' 7" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8' 1" x 9' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
5' 6" x 9' 7" pi
Plancher flottant
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
18' x 9' pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
8' 3" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Inclusions
Ponton artisanal 10 x 14 avec moteur Mercury 15 hp (2018), comprenant un volant. Tracteur à gazon 4 x 4. Bois de chauffage pour l'année à venir inclus. Air climatisé, lave-vaisselle, rideaux et pôles au rez-de-chaussée, balayeuse centrale, luminaires, poêle à bois dans le garage, ainsi que les tapis d'entrée.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2667 $
Taxes scolaires (2024)
130 $
Total
2797 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
144 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
142 800 $
Terrain
48 300 $
Total
191 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau
Zonage
Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Olivier Simard Noël
Olivier Simard Noël Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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418 719-3812

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David Potvin
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François Gobeil
François Gobeil Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 pointe filtrante
Système d'égoûts
 Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,15 m
Profondeur du terrain
72 m
Profondeur du bâtiment
8,66 m
Superficie du terrain
5504,1 m²irregulier
Façade du terrain
94,65 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
17' 2" x 13' 5" pi
PVC
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 9" x 17' pi
PVC
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 10" x 11' 3" pi
PVC
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 9" x 11' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Bureau
Autre
mezzanine
21' x 15' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 10" x 10' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
7' 10" x 10' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 3" x 9' 7" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8' 1" x 9' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
5' 6" x 9' 7" pi
Plancher flottant
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
18' x 9' pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
8' 3" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Inclusions
Ponton artisanal 10 x 14 avec moteur Mercury 15 hp (2018), comprenant un volant. Tracteur à gazon 4 x 4. Bois de chauffage pour l'année à venir inclus. Air climatisé, lave-vaisselle, rideaux et pôles au rez-de-chaussée, balayeuse centrale, luminaires, poêle à bois dans le garage, ainsi que les tapis d'entrée.
Exclusions
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Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2667 $
Taxes scolaires (2024)
130 $
Total
2797 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
144 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
142 800 $
Terrain
48 300 $
Total
191 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau
Zonage
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