IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Découvrez cette propriété d'exeption construite en 2019, alliant qualité, espace et intimité. Offrant 5 chambres, un bureau, comprenant une annexe idéale pour un logement intergénérationnel ou un bureau professionnel, cette demeure se distingue par sa conception soignée et ses matériaux haut de gamme. Nichée sur un vaste terrain de plus de 572 000 pieds carrés, elle bénéficie de son propre lac privé vous offrant un cadre de vie paisible, entouré de nature. Profitez aussi d'un immense garage de 38 x 40 ainsi de la proximité des sentiers de motoneige et des Monts-Valin. Un havre de paix impeccable et unique pour un confort optimal.

Addenda

SUITE INCLUSIONS:foyer extrérieur, hamac, enclos pour chien, boosteur de cellulaire.
Dans garage: établi sauf incertion bleue, armoire noir, aspirateur central et accessoires, foyer combustion lente, tabelettes fixes et crochets, routeur du garage.
Plusieurs meubles pourraient être vendus.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:

- LAC PRIVÉ (Lac des Soeurs) pour les plaisirs d'été comme d'hiver en famille.
- Revêtement de bois et badreaux Maibec pour une finition de qualité.
- Une annexe pour loger un parent ou pour un bureau privé.
- Un solarium 3 saisons des plus chaleureux.
- Une cuisine intemporelle aliant matériaux de haute qualité et fonction...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
FINEX
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Maibec, Bois
Garage
 Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
48,2 pi
Superficie du bâtiment
140,74 pi²
Profondeur du bâtiment
28,4 pi
Superficie du terrain
572358,02 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
chauffante
Rez-de-chaussée
10' 9" x 5' 3" pi
Céramique
Cuisine
chauffante
Rez-de-chaussée
14' 7" x 12' 8" pi
Céramique
Salle à manger
chauffante
Rez-de-chaussée
10' x 12' 8" pi
Céramique
Autre
chauffante
Rez-de-chaussée
4' 9" x 7' 6" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17' 6" x 14' 9" pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
chauiffante
Rez-de-chaussée
4' 9" x 4' 7" pi
Céramique
Solarium/Verrière
vinyl
Rez-de-chaussée
13' 3" x 17' pi
Plancher flottant
Salon
annexe
Rez-de-chaussée
9' x 12' pi
Bois
Salle de bains
annexe
Rez-de-chaussée
4' 9" x 7' 2" pi
Céramique
Salle à manger
annexe
Rez-de-chaussée
6' 8" x 12' pi
Bois
Autre
annexe
Rez-de-chaussée
6' 7" x 7' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
annexe
Rez-de-chaussée
9' 9" x 13' 7" pi
Bois
Chambre à coucher principale
bain autoportant
2ième étage
12' 9" x 15' 7" pi
Irrégulier
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4' 9" x 8' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 13' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 8" x 13' pi
Bois
Salle de bains
chauffante
2ième étage
10' 7" x 5' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher
walk In
Sous-sol
12' 4" x 15' 5" pi
Autre
epoxy
Penderie (Walk-in)
chauffant
Sous-sol
4' 8" x 4' 8" pi
Autre
epoxy
Bureau
chauffant
Sous-sol
12' 3" x 16' 9" pi
Autre
epoxy
Penderie (Walk-in)
chauffant
Sous-sol
3' 9" x 5' pi
Autre
epoxy
Salle familiale
chauffant
Sous-sol
12' 3" x 13' 8" pi
Autre
epoxy
Salle de bains
chauffant
Sous-sol
16' x 8' 3" pi
Autre
epoxy
Autre
chauffant
Sous-sol
12' 2" x 15' 3" pi
Autre
epoxy
Autre
chauffant
Sous-sol
3' 9" x 14' 4" pi
Autre
epoxy
Inclusions
Lustres, luminaires, pôles, toiles, rideaux, réfrigérateur-congélateur (frigidaire professionnel), cuisinière au gaz (Thermador), réfirgérateur de l'annexe, lave-vaisselle (Thermador), 4 tabourets, tablettes et rangements fixes, support serviettes chauffant, aspirateur centrale et accessoires, système de filtration d'eau, foyer au propane, bonbonne propane loué, chauffage radiant du solarium, thermopompe, échangeur d'air, roche d'adresse (entrée du terrain), quai sur pieux, pedalos SUITE ADDENDA
Exclusions
Biens meubles et effets personnels, téléviseurs et support mural du salon, bar dans le garage, conteneur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4496 $
Taxes scolaires (2024)
378 $
Total
4874 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
237 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
398 700 $
Terrain
56 300 $
Total
455 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Michel Lafontaine
Jean-Michel Lafontaine Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 376-1952 / 418 376-1952

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Découvrez cette propriété d'exeption construite en 2019, alliant qualité, espace et intimité. Offrant 5 chambres, un bureau, comprenant une annexe idéale pour un logement intergénérationnel ou un bureau professionnel, cette demeure se distingue par sa conception soignée et ses matériaux haut de gamme. Nichée sur un vaste terrain de plus de 572 000 pieds carrés, elle bénéficie de son propre lac privé vous offrant un cadre de vie paisible, entouré de nature. Profitez aussi d'un immense garage de 38 x 40 ainsi de la proximité des sentiers de motoneige et des Monts-Valin. Un havre de paix impeccable et unique pour un confort optimal.

Addenda

SUITE INCLUSIONS:foyer extrérieur, hamac, enclos pour chien, boosteur de cellulaire.
Dans garage: établi sauf incertion bleue, armoire noir, aspirateur central et accessoires, foyer combustion lente, tabelettes fixes et crochets, routeur du garage.
Plusieurs meubles pourraient être vendus.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:

- LAC PRIVÉ (Lac des Soeurs) pour les plaisirs d'été comme d'hiver en famille.
- Revêtement de bois et badreaux Maibec pour une finition de qualité.
- Une annexe pour loger un parent ou pour un bureau privé.
- Un solarium 3 saisons des plus chaleureux.
- Une cuisine intemporelle aliant matériaux de haute qualité et fonction...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
FINEX
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Maibec, Bois
Garage
 Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
48,2 pi
Superficie du bâtiment
140,74 pi²
Profondeur du bâtiment
28,4 pi
Superficie du terrain
572358,02 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
chauffante
Rez-de-chaussée
10' 9" x 5' 3" pi
Céramique
Cuisine
chauffante
Rez-de-chaussée
14' 7" x 12' 8" pi
Céramique
Salle à manger
chauffante
Rez-de-chaussée
10' x 12' 8" pi
Céramique
Autre
chauffante
Rez-de-chaussée
4' 9" x 7' 6" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17' 6" x 14' 9" pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
chauiffante
Rez-de-chaussée
4' 9" x 4' 7" pi
Céramique
Solarium/Verrière
vinyl
Rez-de-chaussée
13' 3" x 17' pi
Plancher flottant
Salon
annexe
Rez-de-chaussée
9' x 12' pi
Bois
Salle de bains
annexe
Rez-de-chaussée
4' 9" x 7' 2" pi
Céramique
Salle à manger
annexe
Rez-de-chaussée
6' 8" x 12' pi
Bois
Autre
annexe
Rez-de-chaussée
6' 7" x 7' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
annexe
Rez-de-chaussée
9' 9" x 13' 7" pi
Bois
Chambre à coucher principale
bain autoportant
2ième étage
12' 9" x 15' 7" pi
Irrégulier
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4' 9" x 8' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 13' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 8" x 13' pi
Bois
Salle de bains
chauffante
2ième étage
10' 7" x 5' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher
walk In
Sous-sol
12' 4" x 15' 5" pi
Autre
epoxy
Penderie (Walk-in)
chauffant
Sous-sol
4' 8" x 4' 8" pi
Autre
epoxy
Bureau
chauffant
Sous-sol
12' 3" x 16' 9" pi
Autre
epoxy
Penderie (Walk-in)
chauffant
Sous-sol
3' 9" x 5' pi
Autre
epoxy
Salle familiale
chauffant
Sous-sol
12' 3" x 13' 8" pi
Autre
epoxy
Salle de bains
chauffant
Sous-sol
16' x 8' 3" pi
Autre
epoxy
Autre
chauffant
Sous-sol
12' 2" x 15' 3" pi
Autre
epoxy
Autre
chauffant
Sous-sol
3' 9" x 14' 4" pi
Autre
epoxy
Inclusions
Lustres, luminaires, pôles, toiles, rideaux, réfrigérateur-congélateur (frigidaire professionnel), cuisinière au gaz (Thermador), réfirgérateur de l'annexe, lave-vaisselle (Thermador), 4 tabourets, tablettes et rangements fixes, support serviettes chauffant, aspirateur centrale et accessoires, système de filtration d'eau, foyer au propane, bonbonne propane loué, chauffage radiant du solarium, thermopompe, échangeur d'air, roche d'adresse (entrée du terrain), quai sur pieux, pedalos SUITE ADDENDA
Exclusions
Biens meubles et effets personnels, téléviseurs et support mural du salon, bar dans le garage, conteneur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4496 $
Taxes scolaires (2024)
378 $
Total
4874 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
237 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
398 700 $
Terrain
56 300 $
Total
455 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
IISPROD04