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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Addenda
BORD DU LAC SAINT-JEAN , MAISON CLÉ EN MAIN AVEC QUAI PRIVÉ
Située dans la magnifique Baie Truchon, cette propriété au bord de l'eau offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct au Lac Saint-Jean. Son grand terrain de 22 340 pi² aménagé avec soin comprend un gazebo extérieur idéal pour profiter des couchers de soleil et une entrée complètement asphaltée pour plus de commodité.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds cathédrale qui confèrent une impression d'espace et de luminosité. Les grandes fenêtres triples verres offrent une vue imprenable sur le lac et assurent une excellente isolation. Le plancher e...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1996
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
triple-verre, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
canexel
Garage
Chauffé, Détaché
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Piste cyclable, Sentier de motoneige
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,37 m
Profondeur du terrain
65,4 m
Profondeur du bâtiment
8,68 m
Superficie du terrain
2075,4 m²irregulier
Façade du terrain
31,53 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Hall d’entrée/Vestibule
chauffante
|
Rez-de-chaussée | 7' 10" x 8' 1" pi | Céramique |
|
Salon
Chauffante
|
Rez-de-chaussée | 12' 2" x 12' 5" pi | Céramique |
|
Salle à manger
chauffante
|
Rez-de-chaussée | 10' 5" x 5' 5" pi | Céramique |
|
Cuisine
chauffante
|
Rez-de-chaussée | 11' 8" x 12' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 10" x 12' 10" pi | Céramique |
|
Salle de bains
chauffante
|
Rez-de-chaussée | 7' 4" x 13' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 7" x 12' 10" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 5" x 12' 10" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 15' 3" x 4' 10" pi | Céramique |
| Bureau | 2ième étage | 5' 1" x 10' 3" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Lustres, stores, poles, rideaux, thermopompes (x2), lave-vaisselle, ouvre-porte electrique du garage, aspirateur central (moteur et accessoires), gazebo, foyer exterieur, un quai fixe, ventilateur de plafond et echangeur d'air.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, le deuxième quaie.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4302 $
Taxes scolaires (2025)
336 $
Total
4638 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
116 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
295 600 $
Terrain
132 200 $
Total
427 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Villégiature
