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Présentation

Magnifique résidence touristique en vente -- Le Domaine du Phoenix. Opportunité unique! Après plusieurs années d'exploitation réussie, cette superbe résidence touristique est mise en vente. Construite en 2003, elle se situe à proximité du majestueux Fjord du Saguenay et offre un cadre naturel exceptionnel. Entièrement meublée, cette propriété spacieuse peut accueillir de 12 à 16 personnes avec tout le confort nécessaire. Superficie du terrain : 215 000 pi², bordé par la rivière à Pelletier, avec une rive baignable. Suite dans addenda.

Addenda

Suite des remarques:

Aménagement sur trois étages avec 6 chambres et 4 salles de bain, dont une avec une magnifique douche en pierre artisanale.

Idéale pour une résidence secondaire, un projet locatif ou un investissement touristique ! Zoné pour la location RBNB et paye deja des taxes pour résidence touristique. Revenu de l'an dernier 35000$

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2003
Équipement disponible
Meublé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Ciment, Pierre
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
 Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
45 pi
Profondeur du terrain
102,94 m
Profondeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
20001,4 m²
Superficie du bâtiment
1169,1 pi²
Superficie habitable
2865,11 pi²
Façade du terrain
151,45 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 9" x 5' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
10' 7" x 5' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 10" x 21' 10" pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' x 8' 11" pi
Autre
Céramique chauffante
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 6' 3" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
4' 2" x 6' 2" pi
Autre
Contre-plaqué
Salon
Rez-de-chaussée
14' 1" x 9' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 10" x 9' 4" pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 2" x 5' 7" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
8' 10" x 12' pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
2ième étage
12' 11" x 15' 6" pi
Céramique
Salle de bains
2ième étage
11' 7" x 7' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11' 5" x 7' 9" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
Porte patio
2ième étage
11' 5" x 13' 4" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
2ième étage
11' 5" x 7' 5" pi
Autre
Bois franc
Salon
2ième étage
15' 5" x 13' 5" pi
Autre
Bois franc
Boudoir
2ième étage
13' 3" x 8' 4" pi
Autre
Bois franc
Autre
3ième étage
9' 8" x 4' 6" pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Salle à manger
Porte
3ième étage
14' 6" x 16' pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Salle de bains
3ième étage
4' 1" x 4' 6" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
3ième étage
3' 11" x 3' 10" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
3ième étage
15' 9" x 14' 4" pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
3ième étage
13' 4" x 8' pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Inclusions
Tout le mobilier sur place à l'exception des effets personnels. Poêle à bois, luminaires, spa.
Exclusions
Quelques effets personnels à déterminer.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3880 $
Taxes scolaires (2024)
173 $
Total
4053 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
374 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
207 500 $
Terrain
19 300 $
Total
226 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Résidence de tourisme, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Boisé
Zonage
Récréotouristique
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Philippe Côté
Jean-Philippe Côté Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 815-4780


Jonathan Desjardins
Jonathan Desjardins Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 817-3306


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Magnifique résidence touristique en vente -- Le Domaine du Phoenix. Opportunité unique! Après plusieurs années d'exploitation réussie, cette superbe résidence touristique est mise en vente. Construite en 2003, elle se situe à proximité du majestueux Fjord du Saguenay et offre un cadre naturel exceptionnel. Entièrement meublée, cette propriété spacieuse peut accueillir de 12 à 16 personnes avec tout le confort nécessaire. Superficie du terrain : 215 000 pi², bordé par la rivière à Pelletier, avec une rive baignable. Suite dans addenda.

Addenda

Suite des remarques:

Aménagement sur trois étages avec 6 chambres et 4 salles de bain, dont une avec une magnifique douche en pierre artisanale.

Idéale pour une résidence secondaire, un projet locatif ou un investissement touristique ! Zoné pour la location RBNB et paye deja des taxes pour résidence touristique. Revenu de l'an dernier 35000$

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2003
Équipement disponible
Meublé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Ciment, Pierre
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
 Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
45 pi
Profondeur du terrain
102,94 m
Profondeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
20001,4 m²
Superficie du bâtiment
1169,1 pi²
Superficie habitable
2865,11 pi²
Façade du terrain
151,45 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 9" x 5' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
10' 7" x 5' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 10" x 21' 10" pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' x 8' 11" pi
Autre
Céramique chauffante
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 6' 3" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
4' 2" x 6' 2" pi
Autre
Contre-plaqué
Salon
Rez-de-chaussée
14' 1" x 9' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 10" x 9' 4" pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 2" x 5' 7" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
8' 10" x 12' pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
2ième étage
12' 11" x 15' 6" pi
Céramique
Salle de bains
2ième étage
11' 7" x 7' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11' 5" x 7' 9" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
Porte patio
2ième étage
11' 5" x 13' 4" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
2ième étage
11' 5" x 7' 5" pi
Autre
Bois franc
Salon
2ième étage
15' 5" x 13' 5" pi
Autre
Bois franc
Boudoir
2ième étage
13' 3" x 8' 4" pi
Autre
Bois franc
Autre
3ième étage
9' 8" x 4' 6" pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Salle à manger
Porte
3ième étage
14' 6" x 16' pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Salle de bains
3ième étage
4' 1" x 4' 6" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
3ième étage
3' 11" x 3' 10" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
3ième étage
15' 9" x 14' 4" pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
3ième étage
13' 4" x 8' pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Inclusions
Tout le mobilier sur place à l'exception des effets personnels. Poêle à bois, luminaires, spa.
Exclusions
Quelques effets personnels à déterminer.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3880 $
Taxes scolaires (2024)
173 $
Total
4053 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
374 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
207 500 $
Terrain
19 300 $
Total
226 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Résidence de tourisme, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Boisé
Zonage
Récréotouristique
Publicité
IISPROD04