Ch. de l'Anse-à-Didier

Magnifique terre à bois/forêt en aménagement situé à St-Félix d'Otis sur les limites de Parc Saguenay. Superficie de 412 257pc 3.84 HA bordé par la rivière à la Croix sur plus de 850 pieds dans la partie la plus large. Paradis du chasseur et du trappeur. (Présence d'orignaux, de cerfs, de lièvres, d'ours, de castors, de perdrix, etc.). Présence de truites. Endroit tranquille et magique pour ceux et celles qui désirent se reposer et se ressourcer en nature. Le site a été aménagé de plusieurs sentiers pour parcourir le terrain.

Plusieurs fruitiers (pommes, prunes, poires, petits fruits, et arbres nobles (chênes, noyers, etc.). Terrain idéal pour un projet d'auto construction et d'autosuffisance. Suite addenda.



Entrée de stationnement en demi-lune d'environ 50-60 pieds pour plusieurs véhicules.
Plusieurs arbres ont été plantés depuis 2015 dont plus de 30 fruitiers adaptés à la zone locale de culture 2 et 3 dont pommiers Collet, Sweet sixteen, Norken, Nova easy grow, Battleford, Parker, September ruby, Priam, Geneva, Parkland, Freedom, etc., pruniers dont Valton, Brookgold, Americana, Fofonoff, etc. et quelques poiriers dont Ste-Sophie, Krazulya, Larinskaya, etc....
Plusieurs noyers noirs, noyers cendrés, chênes bicolores et à gros fruits, carrier (+ de 25 arbres).
Plusieurs érables rouges sur le site permettent aisément de faire du sirop d'érable voir même une petite érablière.
Raisins bleus avec pépins, rouge sans pépins summerset, argousiers, amélanchiers, aronia, cassis, lupins, échinacées, consoudes, lys, marguerites géantes, lilas, rudbeckia, menthe, etc.
Accès à la rivière. Approvisionnement en eau à la main. Toilette chimique avec bac pour transporter vers les installations sanitaires urbaines.
Présence sur place d'un abri forestier 12 x 16 avec toiture en tôle d'acier isolé 4 murs et plancher, plancher de bois franc en chêne rouge isolé, armoires Ikea blanche et comptoir plaqué en chêne, évier en Stainless de 24', système de solaire de 760W 50A, 4 batteries 6V et ondulateur 120v.
Réfrigérateur électrique Unique rétro et prises électriques. Propane extérieur et intérieur, 2 bonbonnes de 100lbs. BBQ, plaque de cuisson au gaz intérieure, unité de chauffage Martin de 12000btu.
Abris à bois 100% mélèze de 30' long x 8' large x 12' haut. Toiture en tôle d'acier.
Le chemin de l'ange à Didier est non déneigé par la municipalité. Il est déneigé par un propriétaire local. L'accès à partir du chemin est d'environ 3 à 5 min en raquette. Chemin carrossable 3 saisons.
Un magnifique coin pour les amoureux de la nature !