IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Située dans un secteur recherché de Saint-Félicien, cette charmante propriété se distingue par son vaste terrain bordant la rivière, offrant une vue imprenable sur l'eau. L'endroit idéal pour profiter des plaisirs nautiques, que ce soit pour la pêche ou une simple sortie en bateau. La maison dispose d'un garde-porte, d'un garage intégré ainsi que d'une entrée asphaltée. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre des pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Un cadre de vie exceptionnel alliant calme, confort et nature.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
8218 pi²
Profondeur du bâtiment
43 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Rez-de-chaussée
13' 6" x 24' pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' x 8' pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' x 12' pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 12' pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 22' pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
15' x 7' 5" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' x 12' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' x 12' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 9' pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' 5" x 9' 5" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
14' x 10' pi
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
8' x 8' pi
Béton
Rangement
Sous-sol
8' x 10' pi
Céramique
Autre
Sous-sol
4' 5" x 7' pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' x 13' pi
Plancher flottant
Inclusions
Remise 10 x 12, lave-vaisselle, lustres, ventilateur, foyer au salon, quelques meubles dans la chambre, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Les effets personnels .
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3955 $
Taxes scolaires (2025)
249 $
Total
4204 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
263 500 $
Terrain
50 400 $
Total
313 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Barbara Laflamme
Barbara Laflamme Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 515-0811

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Description
Présentation

Située dans un secteur recherché de Saint-Félicien, cette charmante propriété se distingue par son vaste terrain bordant la rivière, offrant une vue imprenable sur l'eau. L'endroit idéal pour profiter des plaisirs nautiques, que ce soit pour la pêche ou une simple sortie en bateau. La maison dispose d'un garde-porte, d'un garage intégré ainsi que d'une entrée asphaltée. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre des pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Un cadre de vie exceptionnel alliant calme, confort et nature.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
8218 pi²
Profondeur du bâtiment
43 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Rez-de-chaussée
13' 6" x 24' pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' x 8' pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' x 12' pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 12' pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 22' pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
15' x 7' 5" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' x 12' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' x 12' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 9' pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' 5" x 9' 5" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
14' x 10' pi
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
8' x 8' pi
Béton
Rangement
Sous-sol
8' x 10' pi
Céramique
Autre
Sous-sol
4' 5" x 7' pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' x 13' pi
Plancher flottant
Inclusions
Remise 10 x 12, lave-vaisselle, lustres, ventilateur, foyer au salon, quelques meubles dans la chambre, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Les effets personnels .
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3955 $
Taxes scolaires (2025)
249 $
Total
4204 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
263 500 $
Terrain
50 400 $
Total
313 900 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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