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Présentation

Magnifique chalet 4 saisons situé au coeur du village alpin du Valinouët. La propriété comprend 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, salon avec foyer au bois, pièces très spacieuses et lumineuses. Garage intégré et chauffé, sans voisin arrière et accès direct aux sentiers de motoneiges. Possibilité de louer le sous-sol et profiter d'un revenu supplémentaire. Chauffe-eau changé avril 2023. Vous serez sous le charme!

Addenda

Suite des inclusions: boîte à bois chauffage dans la salle à manger, un lit queen avec matelas, lit superposé avec matelas.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bardeaux d'asphalte, Canexel
Garage
 Chauffé, Intégré
Allée
 .
Stationnement (total)
 Extérieur (5), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur la montagne
Proximité
 Valinouët , Ski alpin, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
29,5 pi
Façade du terrain
65 pi
Profondeur du bâtiment
29,5 pi
Superficie du terrain
10937 pi²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 3" x 7' 9" pi
Irrégulier
Ardoise
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' 4" x 14' pi
Irrégulier
Autre
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 20' 5" pi
Irrégulier
Autre
Bois d'ingénierie
Salon
Rez-de-chaussée
14' 7" x 15' 4" pi
Irrégulier
Autre
Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
Rez-de-chaussée
7' 9" x 5' 3" pi
Irrégulier
Ardoise
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 11' 6" pi
Irrégulier
Autre
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
2ième étage
13' x 15' 3" pi
Irrégulier
Autre
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
2ième étage
9' 3" x 11' 8" pi
Irrégulier
Autre
Bois d'ingénierie
Salle de bains
2ième étage
11' 9" x 7' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 5" x 11' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 9" x 11' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6' 4" x 13' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Toiles, lustres, échangeur d'air, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique garage (aucune manette), casier en bois à l'entrée, tapis à l'entrée, poêle combustion lente, table et deux bancs salle à manger, accessoires poêle, table milieu salon, suite dans addenda.
Exclusions
Chaises de la salle à manger, bois de chauffage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2775 $
Taxes scolaires (2024)
308 $
Total
3083 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
214 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
376 100 $
Terrain
38 600 $
Total
414 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-06-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Isabelle Pilote
Isabelle Pilote Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 882-5959


Michel Dufour
Michel Dufour Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 818-4747



Charles-Olivier Jean
Charles-Olivier Jean Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 321-1211


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Magnifique chalet 4 saisons situé au coeur du village alpin du Valinouët. La propriété comprend 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, salon avec foyer au bois, pièces très spacieuses et lumineuses. Garage intégré et chauffé, sans voisin arrière et accès direct aux sentiers de motoneiges. Possibilité de louer le sous-sol et profiter d'un revenu supplémentaire. Chauffe-eau changé avril 2023. Vous serez sous le charme!

Addenda

Suite des inclusions: boîte à bois chauffage dans la salle à manger, un lit queen avec matelas, lit superposé avec matelas.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bardeaux d'asphalte, Canexel
Garage
 Chauffé, Intégré
Allée
 .
Stationnement (total)
 Extérieur (5), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur la montagne
Proximité
 Valinouët , Ski alpin, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
29,5 pi
Façade du terrain
65 pi
Profondeur du bâtiment
29,5 pi
Superficie du terrain
10937 pi²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 3" x 7' 9" pi
Irrégulier
Ardoise
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' 4" x 14' pi
Irrégulier
Autre
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 20' 5" pi
Irrégulier
Autre
Bois d'ingénierie
Salon
Rez-de-chaussée
14' 7" x 15' 4" pi
Irrégulier
Autre
Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
Rez-de-chaussée
7' 9" x 5' 3" pi
Irrégulier
Ardoise
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 11' 6" pi
Irrégulier
Autre
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
2ième étage
13' x 15' 3" pi
Irrégulier
Autre
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
2ième étage
9' 3" x 11' 8" pi
Irrégulier
Autre
Bois d'ingénierie
Salle de bains
2ième étage
11' 9" x 7' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 5" x 11' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 9" x 11' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6' 4" x 13' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Toiles, lustres, échangeur d'air, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique garage (aucune manette), casier en bois à l'entrée, tapis à l'entrée, poêle combustion lente, table et deux bancs salle à manger, accessoires poêle, table milieu salon, suite dans addenda.
Exclusions
Chaises de la salle à manger, bois de chauffage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2775 $
Taxes scolaires (2024)
308 $
Total
3083 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
214 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
376 100 $
Terrain
38 600 $
Total
414 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-06-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage
Résidentiel
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