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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pierre-Olivier S. Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
François Lachance
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marie-Ève Rasmüssen
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Superbe chalet meublé situé au coeur du village alpin du Valinouët, à Saint-David-de-Falardeau.
Une occasion en or d'investir dans une propriété offrant un excellent potentiel de location, tant à court qu'à long terme. Le grand garage est parfait pour entreposer motoneiges, VTT et équipement de ski. Le pavillon d'invités constitue une option idéale pour un Airbnb simple à gérer. Le rez-de-jardin entièrement aménagé, avec cuisine et deux chambres, peut servir de logement autonome pour la location ou accueillir confortablement famille et amis. Vous serez charmé par l'accès direct aux pistes et par le caractère clé en main de cette propriété uni...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Fibre pressée
Garage
Chauffé, Détaché
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,06 m
Profondeur du terrain
30,16 m
Profondeur du bâtiment
8,7 m
Superficie du terrain
1028 m²irregulier
Façade du terrain
32 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 6' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 8" x 12' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 6' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 2" x 12' 10" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 4" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8' 7" x 15' 6" pi |
Autre
Vinyle
|
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10' 7" x 10' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10' 8" x 10' 9" pi | Couvre-sol souple |
|
Salle de bains
laveuse et sécheuse
|
Rez-de-jardin | 5' 5" x 14' 10" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Gros électroménagers, pôles et rideaux, luminaires, ouvre porte électrique du garage, mobilier du pavillon d'invités, mobilier au sous-sol, mobilier au rez-de-chaussée, micro-ondes, télévisions et leurs supports.
Exclusions
Congélateur du corridor au rdc, la literie, luminaire de la cuisine au sous-sol (sera remplacé), divan vert du sous-sol, décorations majoritairement exclues, cafétière, petits électroménagers.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3006 $
Taxes scolaires (2024)
360 $
Total
3366 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
235 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
375 800 $
Terrain
57 300 $
Total
433 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
