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Présentation

238, 2e Chemin du Lac Clair, St-David de Falardeau, Qc. Résidence située sur le bord du Lac Clair un endroit des plus recherché au Saguenay Lac St-Jean. À 15 minutes du Valinouët et 20 minutes de Chicoutimi. Les pistes de motoneige et de VTT sont à proximité. Résidence de 4 Chambres avec Garages sur un terrain intime de 2215 M.C.(23 842 P.C.) la tranquillité assurée. Piscine creusée avec vue sur le lac. Endroit Magnifique à Voir.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Simili-Pierre
Garage
 Détaché
Stationnement (total)
 Au garage (2)
Piscine
 Creusée
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Pointe
Système d'égoûts
 Inconnu
Topographie
 Accidenté, En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Valinouët
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,02 m
Façade du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
7,46 m
Superficie du terrain
2214,5 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Poêle à bois, themopompe
 Rez-de-chaussée
18' 6" x 15' 5" pi
Irrégulier
 Autre
Céramique chauffante
Salle à manger
Foyer au bois
 Rez-de-chaussée
13' 11" x 25' 2" pi
Irrégulier
 Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 9" x 11' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle de bains
Douche
 Rez-de-chaussée
8' 6" x 7' 8" pi
Autre
Céramique chauffante
Salle de bains
Douche
 Rez-de-chaussée
7' 11" x 6' 10" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Thermopompe
 Rez-de-chaussée
12' 7" x 11' 3" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
6' 11" x 3' 3" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
13' 9" x 10' 9" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
7' 6" x 4' 7" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 9" x 7' 11" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 9" x 9' 4" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 11" x 10' 1" pi
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
11' x 4' pi
Béton
Rangement
Sous-sol
6' 7" x 6' pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Pôles et rideaux, lustres, lave-vaisselle, 2 foyers au bois, pergola, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, système d'alarme (non relié et non fonctionnel, 3 thermopompes, échangeur d'air, remise bord de l'eau, quai.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2624 $
Taxes scolaires (2022)
343 $
Total
2967 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
176 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
309 800 $
Terrain
102 500 $
Total
412 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-07-01
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Réjean Aubry
Réjean Aubry Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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418 591-3131

J'offre Via Protection *
Marc Dubois
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Description
Présentation

238, 2e Chemin du Lac Clair, St-David de Falardeau, Qc. Résidence située sur le bord du Lac Clair un endroit des plus recherché au Saguenay Lac St-Jean. À 15 minutes du Valinouët et 20 minutes de Chicoutimi. Les pistes de motoneige et de VTT sont à proximité. Résidence de 4 Chambres avec Garages sur un terrain intime de 2215 M.C.(23 842 P.C.) la tranquillité assurée. Piscine creusée avec vue sur le lac. Endroit Magnifique à Voir.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Simili-Pierre
Garage
 Détaché
Stationnement (total)
 Au garage (2)
Piscine
 Creusée
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Pointe
Système d'égoûts
 Inconnu
Topographie
 Accidenté, En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Valinouët
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,02 m
Façade du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
7,46 m
Superficie du terrain
2214,5 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Poêle à bois, themopompe
 Rez-de-chaussée
18' 6" x 15' 5" pi
Irrégulier
 Autre
Céramique chauffante
Salle à manger
Foyer au bois
 Rez-de-chaussée
13' 11" x 25' 2" pi
Irrégulier
 Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 9" x 11' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle de bains
Douche
 Rez-de-chaussée
8' 6" x 7' 8" pi
Autre
Céramique chauffante
Salle de bains
Douche
 Rez-de-chaussée
7' 11" x 6' 10" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Thermopompe
 Rez-de-chaussée
12' 7" x 11' 3" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
6' 11" x 3' 3" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
13' 9" x 10' 9" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
7' 6" x 4' 7" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 9" x 7' 11" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 9" x 9' 4" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 11" x 10' 1" pi
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
11' x 4' pi
Béton
Rangement
Sous-sol
6' 7" x 6' pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Pôles et rideaux, lustres, lave-vaisselle, 2 foyers au bois, pergola, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, système d'alarme (non relié et non fonctionnel, 3 thermopompes, échangeur d'air, remise bord de l'eau, quai.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2624 $
Taxes scolaires (2022)
343 $
Total
2967 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
176 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
309 800 $
Terrain
102 500 $
Total
412 300 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-07-01
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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