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Présentation

La propriété est présentement louée, les vendeurs sont à l'extérieur du pays, possibilité de prendre possession avant octobre 2025 mais la locataire doit se trouver autre chose avant de pouvoir signer chez le notaire.

Addenda

Magnifique propriété située sur le Lac Marcelle à Saint-Charles-de-Bourget. Vous êtes amateur de pêche, de pleins aires et de tranquillité, cette propriété est l'endroit rêver pour vous.

Construction neuve fait par les propriétaires (leurs 11e construction)Une visite s'impose pour tomber sous le charme du coin.
**Prenez note qu'il reste quelques finitions intérieurs mais qu'elles seront fait avant la délivrance de la propriété**

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,94 m
Façade du terrain
134,42 m
Profondeur du bâtiment
11,57 m
Profondeur du terrain
52,31 m
Superficie du bâtiment
138,15 m²irregulier
Superficie du terrain
6770,7 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 4" x 6' 2" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 1" x 6' 5" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 6" x 14' 1" pi
Plancher flottant
Salle à manger
électrique
 Rez-de-chaussée
9' 1" x 9' 1" pi
PVC
Salon
bois
 Rez-de-chaussée
18' x 14' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' x 9' 3" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12' x 7' 9" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' x 12' 9" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, refroidisseur à vin.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1711 $
Taxes scolaires (2024)
252 $
Total
1963 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
209 100 $
Terrain
32 100 $
Total
241 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Audrey Roy
Audrey Roy Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 882-2455

J'offre Via Protection *
Joliane Boily
Joliane Boily Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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418 515-0084

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Description
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La propriété est présentement louée, les vendeurs sont à l'extérieur du pays, possibilité de prendre possession avant octobre 2025 mais la locataire doit se trouver autre chose avant de pouvoir signer chez le notaire.

Addenda

Magnifique propriété située sur le Lac Marcelle à Saint-Charles-de-Bourget. Vous êtes amateur de pêche, de pleins aires et de tranquillité, cette propriété est l'endroit rêver pour vous.

Construction neuve fait par les propriétaires (leurs 11e construction)Une visite s'impose pour tomber sous le charme du coin.
**Prenez note qu'il reste quelques finitions intérieurs mais qu'elles seront fait avant la délivrance de la propriété**

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,94 m
Façade du terrain
134,42 m
Profondeur du bâtiment
11,57 m
Profondeur du terrain
52,31 m
Superficie du bâtiment
138,15 m²irregulier
Superficie du terrain
6770,7 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 4" x 6' 2" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 1" x 6' 5" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 6" x 14' 1" pi
Plancher flottant
Salle à manger
électrique
 Rez-de-chaussée
9' 1" x 9' 1" pi
PVC
Salon
bois
 Rez-de-chaussée
18' x 14' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' x 9' 3" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12' x 7' 9" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' x 12' 9" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, refroidisseur à vin.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1711 $
Taxes scolaires (2024)
252 $
Total
1963 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
209 100 $
Terrain
32 100 $
Total
241 200 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Navigable
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