IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Seule une portion du lot 5 684 219, correspondant à la partie incluant la propriété principale, est offerte à la vente. Toutefois, l'acheteur aura la possibilité, sur demande, d'acquérir l'ensemble du terrain moyennant un montant supplémentaire, ou d'opter pour une subdivision du lot en trois parties distinctes. Une nouvelle désignation cadastrale sera effectuée en conséquence par les vendeurs

Addenda

Propriété d'exception à vendre directement au bord de la majestueuse rivière Saguenay cette résidence unique est une rareté sur le marché offrant un cadre de vie paisible et enchanteur sur un terrain vaste de 11 587,8 mètres carrés. Elle comprend cinq chambres (possibilité de plus) confortables et lumineuse, deux salles de bain fonctionnelles avec deux douches en céramique indépendantes ainsi qu'un grand garage double attaché et chauffé parfait pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour accueillir des invités. Son architecture mêle charme classique et confort moderne avec une grande véranda couverte pour profiter pleinement de la ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 fibrociment, Bois, Brique
Garage
 Attaché, Chauffé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (15), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 École primaire, Sentier de motoneige
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,26 m
Superficie du bâtiment
114,02 m²irregulier
Profondeur du bâtiment
9,3 m
Superficie du terrain
11587,8 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
chauffante
Rez-de-chaussée
14' 10" x 13' 11" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18' 0" x 12' 5" pi
Bois
Boudoir
chauffante
Rez-de-chaussée
22' 4" x 13' 5" pi
Céramique
Salle à manger
chauffante
Rez-de-chaussée
11' 10" x 13' 4" pi
Céramique
Cuisine
chauffante
Rez-de-chaussée
17' 0" x 12' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 5" x 12' 5" pi
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' 6" x 18' 10" pi
Irrégulier
Autre
Vinyle
Salle de bains
chauffante
Rez-de-chaussée
10' 6" x 9' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 4" x 12' 5" pi
Bois
Mezzanine
2ième étage
18' 8" x 18' 8" pi
Irrégulier
Tapis
Boudoir
Sous-sol
15' 5" x 10' 6" pi
Tapis
Boudoir
passage
Sous-sol
14' 5" x 15' 7" pi
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
20' 9" x 15' 7" pi
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
15' 11" x 21' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 6" x 12' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 7" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
chauffante
Sous-sol
8' 0" x 7' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 11" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
11' 11" x 10' 1" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, ouvre porte électrique des garages, quai
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5637 $
Taxes scolaires (2024)
918 $
Total
6555 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
642 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
354 100 $
Terrain
113 900 $
Total
468 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Frédéricke Savard
Frédéricke Savard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 234-5900


Anne-Julie Sergerie-Simard
Anne-Julie Sergerie-Simard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 235-4687


Guy Simard
Guy Simard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 550-6561


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Seule une portion du lot 5 684 219, correspondant à la partie incluant la propriété principale, est offerte à la vente. Toutefois, l'acheteur aura la possibilité, sur demande, d'acquérir l'ensemble du terrain moyennant un montant supplémentaire, ou d'opter pour une subdivision du lot en trois parties distinctes. Une nouvelle désignation cadastrale sera effectuée en conséquence par les vendeurs

Addenda

Propriété d'exception à vendre directement au bord de la majestueuse rivière Saguenay cette résidence unique est une rareté sur le marché offrant un cadre de vie paisible et enchanteur sur un terrain vaste de 11 587,8 mètres carrés. Elle comprend cinq chambres (possibilité de plus) confortables et lumineuse, deux salles de bain fonctionnelles avec deux douches en céramique indépendantes ainsi qu'un grand garage double attaché et chauffé parfait pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour accueillir des invités. Son architecture mêle charme classique et confort moderne avec une grande véranda couverte pour profiter pleinement de la ...


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Année de construction
1979
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 fibrociment, Bois, Brique
Garage
 Attaché, Chauffé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (15), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 École primaire, Sentier de motoneige
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,26 m
Superficie du bâtiment
114,02 m²irregulier
Profondeur du bâtiment
9,3 m
Superficie du terrain
11587,8 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
chauffante
Rez-de-chaussée
14' 10" x 13' 11" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18' 0" x 12' 5" pi
Bois
Boudoir
chauffante
Rez-de-chaussée
22' 4" x 13' 5" pi
Céramique
Salle à manger
chauffante
Rez-de-chaussée
11' 10" x 13' 4" pi
Céramique
Cuisine
chauffante
Rez-de-chaussée
17' 0" x 12' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 5" x 12' 5" pi
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' 6" x 18' 10" pi
Irrégulier
Autre
Vinyle
Salle de bains
chauffante
Rez-de-chaussée
10' 6" x 9' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 4" x 12' 5" pi
Bois
Mezzanine
2ième étage
18' 8" x 18' 8" pi
Irrégulier
Tapis
Boudoir
Sous-sol
15' 5" x 10' 6" pi
Tapis
Boudoir
passage
Sous-sol
14' 5" x 15' 7" pi
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
20' 9" x 15' 7" pi
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
15' 11" x 21' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 6" x 12' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 7" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
chauffante
Sous-sol
8' 0" x 7' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 11" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
11' 11" x 10' 1" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, ouvre porte électrique des garages, quai
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5637 $
Taxes scolaires (2024)
918 $
Total
6555 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
642 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
354 100 $
Terrain
113 900 $
Total
468 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
IISPROD04