Lot à bois avec chalet 30'x40' rénové, vendu entièrement équipé. Garages. Grange. Rivière et petit lac. Plan d'aménagement forestier. DÉJÀ ARPENTÉ. Chemin carrossable avec fossé sur 1.6 km. Voisin d'une réserve écologique de 668 ha. 1h15 de place du Royaume. 2h20 du pont de Québec.

Preuve bancaire de suffisance de fonds obligatoire pour visiter ou déposer une promesse d'achat (achat comptant).
Il existe une servitude de passage à pied ou en véhicule sur le chemin existant entre le chemin de la Cavée et la limite Sud du lot 5 399 793 en faveur des lots 5 399 238 et 5 398 661.
Il existe une servitude de passage à pied o...u en véhicule exclusivement sur la portion du chemin existant entre le chemin public et l'extrémité Est du lot 5 399 792 en faveur de celui-ci.
Il y a seulement 5 kilomètres de route non asphaltée pour se rendre à la propriété. Le chemin de la Cavée est entretenu et déneigé par la municipalité. Ce lot est voisin de la Réserve écologique Louis-Ovide-Brunet. Situé au sud du lac Saint-Jean, à quelque 20 kilomètres au sud de Chambord. La réserve occupe une superficie de 668,57 hectares. Le site vise à assurer la protection d'écosystèmes représentatifs de la région écologique des Hautes-terres du lac Bouchette, laquelle appartient au domaine de la sapinière à bouleau blanc.
Installation autonome d'électricité pour les principaux bâtiments (solaire + propane). Réserve d'eau de pluie de 1000 litres (été). Toilette sèche.
Prévoir un avis de quelques jours pour la planification et
4-5 heures pour effectuer une visite complète (VTT + marche à pieds).