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Présentation

Voici une propriété à vendre! Présentement occupée par le salon de coiffure, bronzage et esthétique L'Elixir. Cette propriété peut être vendue comme salon coiffure ou vous pourriez vérifier avec la municipalité de St-Ambroise pour y créer votre propre commerce. Elle pourrait facilement redevenir une maison unifamiliale. Les pièces principales offres cette possibilité. Il y a une thermopompe murale. Une enseigne lumineuse, le sous-sol a encore ses installations pour la laveuse et sécheuse et il est non fini. Voici une invitation à regarder les photos pour vous donner une meilleure idée et l'ADDENDA pour la dimension des pièces et plus.

Addenda

Au rez de chaussée:

Salle d'attente: 16'5" x 16'6" (céramique) avec armoires incluses et thermopompe murale (auparavant, c'était le salon et il y avait une chambre).

Salle de coiffure 18'8" x 11,6 (céramique) il y a un lavabo pour coiffeuse (auparavant, c'était la cuisine et la salle à manger)


Salle d'eau avec lavabo + toilette + laveuse & sécheuse 8'5"x 8'4" (céramique).

Salle de bronzage 11'3" x 9'3" (plancher flottant) avec un petit walk-in de 3'5"x 4'4" (auparavant, c'était une chambre).

Salle d'esthétique de 12'8" x10'8" (plancher flottant) avec un walk-in de 10'9" x 3'10" (auparavant, c'était la chambre principale).

Le sous-sol m...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1948
Équipement disponible
Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,95 m
Profondeur du terrain
38,7 m
Profondeur du bâtiment
11,26 m
Superficie du terrain
949,7 m²
Superficie du bâtiment
100,78 m²
Superficie habitable
100,78 m²
Façade du terrain
24,38 m
Inclusions
Armoires de la cuisine, luminaires, patère murale, thermopompe murale, table triangulaire en Stainless avec les 2 meubles au-dessus de celle-ci.
Exclusions
Mobilier salon coiffure à discuter (peut être vendu à part), mobilier salon bronzage et esthétique à discuter (peut être vendu à part), laveuse et sécheuse à discuter (peuvent être vendues à part), mobilier à discuter (peut être vendu à part).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2733 $
Taxes scolaires (2024)
86 $
Total
2819 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
218 $
Déneigement / pelouse
71 $
Total
289 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
107 400 $
Terrain
25 100 $
Total
132 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Esthétique, Salon de bronzage, Salon de coiffure
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Industriel, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 540-4830


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Voici une propriété à vendre! Présentement occupée par le salon de coiffure, bronzage et esthétique L'Elixir. Cette propriété peut être vendue comme salon coiffure ou vous pourriez vérifier avec la municipalité de St-Ambroise pour y créer votre propre commerce. Elle pourrait facilement redevenir une maison unifamiliale. Les pièces principales offres cette possibilité. Il y a une thermopompe murale. Une enseigne lumineuse, le sous-sol a encore ses installations pour la laveuse et sécheuse et il est non fini. Voici une invitation à regarder les photos pour vous donner une meilleure idée et l'ADDENDA pour la dimension des pièces et plus.

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Au rez de chaussée:

Salle d'attente: 16'5" x 16'6" (céramique) avec armoires incluses et thermopompe murale (auparavant, c'était le salon et il y avait une chambre).

Salle de coiffure 18'8" x 11,6 (céramique) il y a un lavabo pour coiffeuse (auparavant, c'était la cuisine et la salle à manger)


Salle d'eau avec lavabo + toilette + laveuse & sécheuse 8'5"x 8'4" (céramique).

Salle de bronzage 11'3" x 9'3" (plancher flottant) avec un petit walk-in de 3'5"x 4'4" (auparavant, c'était une chambre).

Salle d'esthétique de 12'8" x10'8" (plancher flottant) avec un walk-in de 10'9" x 3'10" (auparavant, c'était la chambre principale).

Le sous-sol m...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1948
Équipement disponible
Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
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 Municipal
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Dimensions
Largeur du bâtiment
8,95 m
Profondeur du terrain
38,7 m
Profondeur du bâtiment
11,26 m
Superficie du terrain
949,7 m²
Superficie du bâtiment
100,78 m²
Superficie habitable
100,78 m²
Façade du terrain
24,38 m
Inclusions
Armoires de la cuisine, luminaires, patère murale, thermopompe murale, table triangulaire en Stainless avec les 2 meubles au-dessus de celle-ci.
Exclusions
Mobilier salon coiffure à discuter (peut être vendu à part), mobilier salon bronzage et esthétique à discuter (peut être vendu à part), laveuse et sécheuse à discuter (peuvent être vendues à part), mobilier à discuter (peut être vendu à part).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2733 $
Taxes scolaires (2024)
86 $
Total
2819 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
218 $
Déneigement / pelouse
71 $
Total
289 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
107 400 $
Terrain
25 100 $
Total
132 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Esthétique, Salon de bronzage, Salon de coiffure
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
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