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Présentation

Situé sur la route 172 sur un terrain de 40 000pc. Voici une opportunité d'affaire d'acquérir un garage d'une dimension de 34'3'' x 86'' avec une annexe de 20'x24'5'' et un petit hall à l'avant de 6'x6'. Aire au sol de 3487 pc. Hauteur du plafond du garage 14'8''. La porte de garage a une hauteur de 13' et une largeur de 13'3'' Il y a une salle de bain avec une douche et un chauffe-eau. Il y a l'eau de la municipalité depuis 2021. Une espace de bureau de 220 p.c avec système de caméra 24/7 et une pièce de rangement de 229 p.c. Sont inclus, casiers, laveuse à pression, compresseur 15 HP, système de surveillance. Voir photos et vidéo.

Addenda

La situation géographique est idéale, car le 5e rang a pour nom aussi la route 172. La route Régionale. Situé tout près du Village de St-Ambroise et sur le coin du Rang Double en direction de Bégin.

Sur le terrain, il y a plusieurs espaces de stationnements extérieurs et il y a 6 prises pour le branchement. Il y a aussi une grande dalle de béton au sol facilitant le nettoyage de vos véhicules. À L'intérieur du garage, les espaces peuvent varier selon la dimension des véhicules que vous devez y mettre. Sur 86 pieds de profond et 34' de large (moins la pièce pour la salle de bain).

Zonage pour compagnie de transport.
Zonage unifamilial
Zonage...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Nb étages
1
Équipement disponible
Caméras de surveillance 24/7, Enseigne
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton armé avec muret de fondation
Revêtements
 Acier, Vinyle
Garage
 Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (12), Au garage (15)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Fosse septique
Dimensions
Largeur du bâtiment
34,3 pi
Profondeur du terrain
200 pi
Profondeur du bâtiment
106,3 pi
Superficie du terrain
40000 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
3487,7 pi²irregulier
Superficie habitable
3487,7 pi²
Façade du terrain
200 pi
Inclusions
Système de caméras de surveillance 24/7, Machine à Pression, Compresseur à air 15 HP, Casiers de métal, dans le bureau les rangements en bois, établis et armoires fixes.
Exclusions
coffre à outils avec tiroirs.
Détails des rénovations
Plomberie
2021
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
1201 $
Taxes scolaires (2022)
49 $
Total
1250 $
Frais mensuels
Assurances
239 $
Coût d'énergie
279 $
Entretien/réparation
61 $
Déneigement / pelouse
57 $
Total
636 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
73 200 $
Terrain
9700 $
Total
82 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Équipements agricoles, Transport routier
Occupation
2023-05-01
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Agricole, Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 540-4830

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Description
Présentation

Situé sur la route 172 sur un terrain de 40 000pc. Voici une opportunité d'affaire d'acquérir un garage d'une dimension de 34'3'' x 86'' avec une annexe de 20'x24'5'' et un petit hall à l'avant de 6'x6'. Aire au sol de 3487 pc. Hauteur du plafond du garage 14'8''. La porte de garage a une hauteur de 13' et une largeur de 13'3'' Il y a une salle de bain avec une douche et un chauffe-eau. Il y a l'eau de la municipalité depuis 2021. Une espace de bureau de 220 p.c avec système de caméra 24/7 et une pièce de rangement de 229 p.c. Sont inclus, casiers, laveuse à pression, compresseur 15 HP, système de surveillance. Voir photos et vidéo.

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La situation géographique est idéale, car le 5e rang a pour nom aussi la route 172. La route Régionale. Situé tout près du Village de St-Ambroise et sur le coin du Rang Double en direction de Bégin.

Sur le terrain, il y a plusieurs espaces de stationnements extérieurs et il y a 6 prises pour le branchement. Il y a aussi une grande dalle de béton au sol facilitant le nettoyage de vos véhicules. À L'intérieur du garage, les espaces peuvent varier selon la dimension des véhicules que vous devez y mettre. Sur 86 pieds de profond et 34' de large (moins la pièce pour la salle de bain).

Zonage pour compagnie de transport.
Zonage unifamilial
Zonage...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Nb étages
1
Équipement disponible
Caméras de surveillance 24/7, Enseigne
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton armé avec muret de fondation
Revêtements
 Acier, Vinyle
Garage
 Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (12), Au garage (15)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Fosse septique
Dimensions
Largeur du bâtiment
34,3 pi
Profondeur du terrain
200 pi
Profondeur du bâtiment
106,3 pi
Superficie du terrain
40000 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
3487,7 pi²irregulier
Superficie habitable
3487,7 pi²
Façade du terrain
200 pi
Inclusions
Système de caméras de surveillance 24/7, Machine à Pression, Compresseur à air 15 HP, Casiers de métal, dans le bureau les rangements en bois, établis et armoires fixes.
Exclusions
coffre à outils avec tiroirs.
Détails des rénovations
Plomberie
2021
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
1201 $
Taxes scolaires (2022)
49 $
Total
1250 $
Frais mensuels
Assurances
239 $
Coût d'énergie
279 $
Entretien/réparation
61 $
Déneigement / pelouse
57 $
Total
636 $
Évaluations
Évaluations (2022)
Bâtiment
73 200 $
Terrain
9700 $
Total
82 900 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Équipements agricoles, Transport routier
Occupation
2023-05-01
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Agricole, Commercial, Résidentiel
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