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Présentation

Très belle propriété bordée par la rivière à l'Ours avec un superbe cachet grâce à son revêtement et à sa finition en bois. Vous pourrez en profiter autant comme résidence secondaire ou permanente. Elle comprend 2 chambres, poêle à bois pour un excellent confort par temps froid. Beau terrain de 23 700 pc. Assez d'espace pour la construction d'un garage. Piste de motoneige et VTT à proximité. Installation septique conforme pour 3 chambres et installé en 2019. Regardez les photos et ne manquez pas la vidéo pour constater par vous-même cet emplacement privilégié. Suite dans l'addenda.

Addenda

Vous serez charmé dès les premiers instants par l'emplacement de cette propriété !

Le terrain de 23 700 pc vous offre beaucoup de possibilité. Vous aurez suffisamment d'espace pour profiter avec vos parents et amis. Canot, pédalo, pêche de petits poissons, etc... seront des activités que vous pourrez y faire puisque la propriété est bordée par la Rivière à l'Ours. Son fond est propre et peu profond, ce qui est idéal pour les enfants.


Toujours à l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 remises pour du rangement. Une grande avec hangar à bois de 22'1'' X 9'7'' irr. et une plus petite de 5'3'' X 6'7''. De plus, une belle terrasse de 25'1'' X ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1995
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bois
Allée
 Gravier
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Villégiature
Dimensions
Largeur du bâtiment
31 pi
Profondeur du terrain
113 pi
Profondeur du bâtiment
20,2 pi
Superficie du terrain
23700 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
626,6 pi²
Superficie habitable
626,6 pi²
Façade du terrain
201,1 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Garde-r. sous escalier
Rez-de-chaussée
4' 0" x 7' 2" pi
Bois
Autre
Aire ouverte, Porte patio
Rez-de-chaussée
18' 9" x 18' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Lav./Séch., Bain-douche
Rez-de-chaussée
7' 6" x 10' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Garde-robe double
Rez-de-chaussée
6' 10" x 9' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Mezzanine
2ième étage
18' 9" x 5' 9" pi
Irrégulier
Autre
Contreplaqué
Chambre à coucher
Mansarde
2ième étage
18' 0" x 8' 0" pi
Irrégulier
Autre
Contreplaqué
Inclusions
Lustres, pôles et armoire à côté de la porte patio.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle et gazebo.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
1510 $
Taxes scolaires (2022)
64 $
Total
1574 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
150 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
81 400 $
Terrain
11 000 $
Total
92 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Agricole, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sébastien Bouchard
Sébastien Bouchard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-9569


Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 540-4830


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Très belle propriété bordée par la rivière à l'Ours avec un superbe cachet grâce à son revêtement et à sa finition en bois. Vous pourrez en profiter autant comme résidence secondaire ou permanente. Elle comprend 2 chambres, poêle à bois pour un excellent confort par temps froid. Beau terrain de 23 700 pc. Assez d'espace pour la construction d'un garage. Piste de motoneige et VTT à proximité. Installation septique conforme pour 3 chambres et installé en 2019. Regardez les photos et ne manquez pas la vidéo pour constater par vous-même cet emplacement privilégié. Suite dans l'addenda.

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Vous serez charmé dès les premiers instants par l'emplacement de cette propriété !

Le terrain de 23 700 pc vous offre beaucoup de possibilité. Vous aurez suffisamment d'espace pour profiter avec vos parents et amis. Canot, pédalo, pêche de petits poissons, etc... seront des activités que vous pourrez y faire puisque la propriété est bordée par la Rivière à l'Ours. Son fond est propre et peu profond, ce qui est idéal pour les enfants.


Toujours à l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 remises pour du rangement. Une grande avec hangar à bois de 22'1'' X 9'7'' irr. et une plus petite de 5'3'' X 6'7''. De plus, une belle terrasse de 25'1'' X ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1995
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bois
Allée
 Gravier
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Villégiature
Dimensions
Largeur du bâtiment
31 pi
Profondeur du terrain
113 pi
Profondeur du bâtiment
20,2 pi
Superficie du terrain
23700 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
626,6 pi²
Superficie habitable
626,6 pi²
Façade du terrain
201,1 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Garde-r. sous escalier
Rez-de-chaussée
4' 0" x 7' 2" pi
Bois
Autre
Aire ouverte, Porte patio
Rez-de-chaussée
18' 9" x 18' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Lav./Séch., Bain-douche
Rez-de-chaussée
7' 6" x 10' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Garde-robe double
Rez-de-chaussée
6' 10" x 9' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Mezzanine
2ième étage
18' 9" x 5' 9" pi
Irrégulier
Autre
Contreplaqué
Chambre à coucher
Mansarde
2ième étage
18' 0" x 8' 0" pi
Irrégulier
Autre
Contreplaqué
Inclusions
Lustres, pôles et armoire à côté de la porte patio.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle et gazebo.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
1510 $
Taxes scolaires (2022)
64 $
Total
1574 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
150 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
81 400 $
Terrain
11 000 $
Total
92 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Agricole, Résidentiel
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