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PROMOTION PRINTEMPS 2024 : REMISE en argent de 5 000$ pour payer les frais de branchement au service d'eau potable. Terrain exceptionnel de 25 486 m.c. avec 1400 pieds de façade à la Rivière. Eau de la ville. SANS VOISIN ARRIÈRE orientée au SUD EST AVEC VUE sur les montagnes. Situé à cinq minutes à pied de l'école primaire et de l'épicerie. Étude de sol au dossier. PRÊT À CONSTRUIRE. Un piquetage à titre d'exemple est déjà réalisé sur place par les arpenteurs pour une maison de 34'x46' et d'un garage 30'x40'.

Addenda

AUCUN délai pour vous construire. AUCUNE exigence particulière pour la construction. Une (1) unité d'habitation pouvant avec un maximum de deux (2) adresses civiques par terrain. Le chemin d'accès restera privé. Les promesses d'achat pourront être conditionnelles à la vérification par l'acheteur de ce qu'il entend faire de l'immeuble auprès de la municipalité pour un maximum de 30 jours. Un acompte de 5 000 $ au nom du notaire instrumentant devra être joint à toute promesse d'achat. Une partie de l'immeuble se situe dans une zone de contraintes relatives aux glissements de terrain et une autre partie de l'immeuble est située dans une zone ino...


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Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire
Dimensions
Façade du terrain
452 m
Superficie du terrain
25486 m²irregulier
Inclusions
Nouveau cadastre du Québec. Servitude de passage sur le chemin existant.
Exclusions
Installations septiques, branchement aux services d'aqueduc municipale et à Hydro-Québec.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
1 $
Taxes scolaires (2022)
1 $
Total
2 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
1 $
Terrain
1 $
Total
2 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Navigable, Terrain boisé mixte
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Gaudreault
Patrick Gaudreault Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 590-3100


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AUCUN délai pour vous construire. AUCUNE exigence particulière pour la construction. Une (1) unité d'habitation pouvant avec un maximum de deux (2) adresses civiques par terrain. Le chemin d'accès restera privé. Les promesses d'achat pourront être conditionnelles à la vérification par l'acheteur de ce qu'il entend faire de l'immeuble auprès de la municipalité pour un maximum de 30 jours. Un acompte de 5 000 $ au nom du notaire instrumentant devra être joint à toute promesse d'achat. Une partie de l'immeuble se situe dans une zone de contraintes relatives aux glissements de terrain et une autre partie de l'immeuble est située dans une zone ino...


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Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire
Dimensions
Façade du terrain
452 m
Superficie du terrain
25486 m²irregulier
Inclusions
Nouveau cadastre du Québec. Servitude de passage sur le chemin existant.
Exclusions
Installations septiques, branchement aux services d'aqueduc municipale et à Hydro-Québec.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
1 $
Taxes scolaires (2022)
1 $
Total
2 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
1 $
Terrain
1 $
Total
2 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Navigable, Terrain boisé mixte
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