Maison de plain-pied à vendre à Laterrière (Saguenay), 22748555 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Laterrière (Saguenay)
EN

No: 22748555


Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 2 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 2008

Description

Située à Laterrière, voici une superbe propriété d'une sup. de 1520 p.c avec accès à l'eau. Vous serez sans aucun doute charmé par la grandeur des pièces et la qualité de la finition de celles-ci. Elle possède 2 ch. au rdc et il y a la possibilité d'en ajouter 2 au s.-sol. Nous vous invitons à regarder les photos et nous contacter pour une visite!

Addenda

À votre arrivée, vous serez charmé par le magnifique portail à l'entrée (piliers de béton et lumières intégrées). Il vous laissera par la suite y découvrir une entrée asphaltée qui mène à une propriété tout à fait époustouflante ainsi que son garage isolé de 24'X28'. Son intérieur est chauffé, inclus l'eau et l'électricité 220v, 2 places de stationnement et beaucoup de rangement grâce à ses truts habitables. Le terrain intime de 63 000 p.c donne accès à l'eau. Idéal pour la pêche et la plaisance! Devant la propriété, vous pourrez pêcher la Ouananiche dans une fosse à poissons.

Coup de foudre assuré en entrant dans le hall! Il est spacieux, lumineux, possède un g.-robe double, un mur imitation de pierre avec miroir (lumières intégrées) et donne accès au sous-sol avec son garde en bois et fer forgé.

Au salon, vous y trouverez un foyer au gaz décoré par un mur de céramique en porcelaine et un plafond cathédrale de 14'. Un effet chaleureux et grandiose assuré!

Par la suite, la s. à manger et la cuisine avec îlot, comptoir de granite et évier double en porcelaine, vous charmeront grâce à leurs belles finitions. Il y un accès au patio arrière (béton), conçu pour y recevoir un spa et/ou une verrière avec vue sur l'eau.

Une spacieuse ch. des maîtres avec walk-in (sup. de rangement inclus) donnant accès au salon par une porte escamotable.

La s. de bains avec céramique chauffante vous procurera un confort que vous apprécierez à coup sûr ! Elle possède un bain sur pieds, une douche ind. et des panneaux d'armoires en Polyester.

Le s.-sol est lumineux avec ses fenêtres hors-sol. Vous y trouverez une s. de bain, une ch. et une très grande s. familiale. À laquelle, il y a poss. d'ajouter 2 autres ch. tout en gardant un bel espace.

La propriété inclus une thermopompe (clim,/chauf.), foyer au gaz (propane) pour réchauffer vos soirées froides d'hiver. Un éch. d'air, asp. central et une décoration à couper le souffle. Pour un maximum de confort, venez voir!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine, Polyester
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Propane
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Appareils en location :
Système d'alarme
Type de fenêtre :
Portes jardins, Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain :
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé, Détaché
Revêtements :
Fibrociment, béton moulé estampé
Proximité :
Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement :
Extérieur (2), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
49,81 m
Profondeur du terrain :
120,7 m
Superficie terrain :
5521,3 m²
Largeur du bâtiment :
12,31 m
Profondeur du bâtiment :
11,69 m
Superficie habitable :
1520 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
G.-robe et escaliers inclus
RC 7′ 8″ x 17′ 2″ pi Bois
Salon
Foyer au gaz, Plafond cath.
RC 15′ 2″ x 16′ 9″ pi Bois
Salle à manger
Plafond cathédral
RC 10′ 3″ x 15′ 6″ pi Bois
Cuisine
Porte ext.
RC 11′ 8″ x 16′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in 3'6X5'7
RC 16′ 3″ x 15′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
B.sur pieds, Douche ind.
RC 14′ 0″ x 11′ 8″ pi Céramique
Salle familiale
Escaliers inclus
Sous-sol 29′ 11″ x 26′ 3″ pi Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2 Garde-robes
Sous-sol 11′ 4″ x 15′ 11″ pi Bois
Salle de bains
Douche ind., Lav./Sécheuse
Sous-sol 11′ 3″ x 11′ 2″ pi Couvre-sol souple

Inclusions

Toiles, lave-vaisselle de marque Frigidaire (noir et chrome), aspirateur central et acc., système d'alarme, miroir sur mur imitation de pierre (Hall).

Exclusions

Luminaires de l'entrée et au dessus de l'escalier (seront remplacés), spa et le fil électrique connecté à la boite électrique.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 880,00 $
Taxes scolaires (2019) : 828,00 $
Total : 5 708,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 262,33 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 310 000 $
Terrain : 107 600 $
Total : 417 600 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel, Villégiature
Occupation :
45 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles