IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Magnifique bord de l'eau à Laterrière sur terrain de plus de 8000 pieds carré, avec aire ouverte, plafond cathédrale. Elle possède 2 chambres, avec une possibilité d'en aménager une 3e, un garage avec sous-sol, terrasse au 2e étage. Entretenue de manière impeccable et ayant subi beaucoup de rénovations au fil des ans. Un coup de coeur assuré !

Addenda

Bienvenue dans cet incroyable havre de paix situé au bord de la rivière Chicoutimi !

Offrez-vous un mode de vie inégalé dans cette somptueuse propriété située directement en bordure de l'eau, un paradis sur 2 étages où chaque détail a été pensé avec soin.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son extérieur complètement unique et inspiré des maisons européennes. Son entrée pavée est décoré par de grandes arches et sa façade est garni d'une belle fontaine d'eau. La toiture en tôle effet «tuile de grès» lui donne un cachet unique. En arrière, le panorama s'ouvre sur un plan d'eau paisible, où les couchers de soleil deviennent un rituel qu...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Imitation en toiture en grès (mais en tôle) 50 ans, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Adex
Garage
 Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 scellée par l'intérieur, Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
36,7 pi
Profondeur du terrain
114,8 pi
Profondeur du bâtiment
31,6 pi
Superficie du terrain
8226,85 pi²irregulier
Façade du terrain
76,2 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
chauffante
Rez-de-chaussée
11' 3" x 15' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 7" x 16' 3" pi
Irrégulier
Salon
Rez-de-chaussée
13' 9" x 16' 6" pi
Irrégulier
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 2" x 6' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
annexé à la salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 2" x 8' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
2ième étage
13' 6" x 15' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
avec walk in
2ième étage
13' 6" x 17' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 4" x 9' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
chauffante, bain auto-portant
2ième étage
11' 1" x 10' pi
Irrégulier
Céramique
Autre
entrée par l'extérieur
Sous-sol
36' 7" x 31' 6" pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Pôles, rideaux,stores, luminaires, toiles, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, micro-onde, unité murale du salon incluant les tablettes, aspirateur central acc., ouvre-porte électrique du garage (2), cordes de bois restante, spa et accessoires, bac à poubelle roulant, table avec ses 2 rallonges et les chaises de la salle à manger ainsi que le buffet, les hauts-parleur intégrés du salon
Exclusions
Tous les effets personnels du propriétaire, l'arbre à chats, téléviseurs et support mural, barre de son, système de son extérieur, bac à jardin, tablettes, armoires et établis de garage
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4176 $
Taxes scolaires (2025)
267 $
Total
4443 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
345 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
306 200 $
Terrain
100 000 $
Total
406 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-15
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Eve Desroches
Marie-Eve Desroches Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 235-0341


Alexandra Desbiens
Alexandra Desbiens Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 234-2355


François Chayer
François Chayer Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 234-2355


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Magnifique bord de l'eau à Laterrière sur terrain de plus de 8000 pieds carré, avec aire ouverte, plafond cathédrale. Elle possède 2 chambres, avec une possibilité d'en aménager une 3e, un garage avec sous-sol, terrasse au 2e étage. Entretenue de manière impeccable et ayant subi beaucoup de rénovations au fil des ans. Un coup de coeur assuré !

Addenda

Bienvenue dans cet incroyable havre de paix situé au bord de la rivière Chicoutimi !

Offrez-vous un mode de vie inégalé dans cette somptueuse propriété située directement en bordure de l'eau, un paradis sur 2 étages où chaque détail a été pensé avec soin.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son extérieur complètement unique et inspiré des maisons européennes. Son entrée pavée est décoré par de grandes arches et sa façade est garni d'une belle fontaine d'eau. La toiture en tôle effet «tuile de grès» lui donne un cachet unique. En arrière, le panorama s'ouvre sur un plan d'eau paisible, où les couchers de soleil deviennent un rituel qu...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Imitation en toiture en grès (mais en tôle) 50 ans, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Adex
Garage
 Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 scellée par l'intérieur, Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
36,7 pi
Profondeur du terrain
114,8 pi
Profondeur du bâtiment
31,6 pi
Superficie du terrain
8226,85 pi²irregulier
Façade du terrain
76,2 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
chauffante
Rez-de-chaussée
11' 3" x 15' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 7" x 16' 3" pi
Irrégulier
Salon
Rez-de-chaussée
13' 9" x 16' 6" pi
Irrégulier
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 2" x 6' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
annexé à la salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 2" x 8' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
2ième étage
13' 6" x 15' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
avec walk in
2ième étage
13' 6" x 17' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 4" x 9' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
chauffante, bain auto-portant
2ième étage
11' 1" x 10' pi
Irrégulier
Céramique
Autre
entrée par l'extérieur
Sous-sol
36' 7" x 31' 6" pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Pôles, rideaux,stores, luminaires, toiles, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, micro-onde, unité murale du salon incluant les tablettes, aspirateur central acc., ouvre-porte électrique du garage (2), cordes de bois restante, spa et accessoires, bac à poubelle roulant, table avec ses 2 rallonges et les chaises de la salle à manger ainsi que le buffet, les hauts-parleur intégrés du salon
Exclusions
Tous les effets personnels du propriétaire, l'arbre à chats, téléviseurs et support mural, barre de son, système de son extérieur, bac à jardin, tablettes, armoires et établis de garage
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4176 $
Taxes scolaires (2025)
267 $
Total
4443 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
345 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
306 200 $
Terrain
100 000 $
Total
406 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-15
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
IISPROD04