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Niché en hauteur, surplombant le magnifique Lac Kénogami dans le secteur lac du camp, cette propriété offre un accès direct à ses eaux convoitées. Son extérieur se distingue par son style intemporel et sa couleur rouge qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement naturel. Vous serez enchanté par le vaste terrain boisé de plus de 52 000 pieds carrés, où vous pourrez vous promener à travers la nature. Un charmant chemin aménagé vous mènera jusqu'au rivage, où vous découvrirez avec joie un garage à bateau.
Le plan d'eau est idéal pour la baignade et les activités nautiques, offrant ainsi de nombreuses possibilités de divertissement. Pour le...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Bois
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (15), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Dimensions
Superficie du terrain
4866 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Laveuse, sécheuse
Rez-de-chaussée
14' 5" x 5' 1" pi
Autre
Céramique chauffante
Cuisine
Vue sur le lac
Rez-de-chaussée
8' 10" x 13' 4" pi
Autre
Céramique chauffante
Salle à manger
Vue sur le lac
Rez-de-chaussée
13' 4" x 9' 0" pi
Autre
Bois ingénierie
Salon
Vue sur le lac
Rez-de-chaussée
22' 9" x 12' 1" pi
Autre
Bois ingénierie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 3" x 11' 9" pi
Autre
Bois ingénierie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 2" x 6' 3" pi
Autre
Céramique chauffante
Solarium/Verrière
3 saisons, vue sur le lac
Rez-de-chaussée
11' 9" x 10' 2" pi
Autre
Bois et prélart
Chambre à coucher
2ième étage
8' 8" x 10' 6" pi
Bois
Salle familiale
2ième étage
10' 8" x 8' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Paravant
2ième étage
7' 11" x 9' 2" pi
Bois
Inclusions
Hotte en stainless, four à pizza, fumoir, système d'alarmes incluant 2 caméras extérieures, cabanon 11 x 21 au bord du lac, balançoire extérieure, palapa au bord du lac, luminaires, tuyau égout, prise électrique roulotte et tuyau d'eau en place pour y installer une roulotte, quai flottant.
Exclusions
Ameublement et effets personnels, foyer en stainless externe, luminaire de la chambre des maîtres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3782 $
Taxes scolaires (2022)
154 $
Total
3936 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
137 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
305 200 $
Terrain
58 700 $
Total
363 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pierre-Olivier S. Simard
Pierre-Olivier S. Simard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 550-5136


Guy Simard
Guy Simard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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418 550-6561 / 418 550-5136


François Lachance
François Lachance Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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Marie-Eve Brassard
Marie-Eve Brassard Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Niché en hauteur, surplombant le magnifique Lac Kénogami dans le secteur lac du camp, cette propriété offre un accès direct à ses eaux convoitées. Son extérieur se distingue par son style intemporel et sa couleur rouge qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement naturel. Vous serez enchanté par le vaste terrain boisé de plus de 52 000 pieds carrés, où vous pourrez vous promener à travers la nature. Un charmant chemin aménagé vous mènera jusqu'au rivage, où vous découvrirez avec joie un garage à bateau.
Le plan d'eau est idéal pour la baignade et les activités nautiques, offrant ainsi de nombreuses possibilités de divertissement. Pour le...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Bois
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (15), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Dimensions
Superficie du terrain
4866 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Laveuse, sécheuse
Rez-de-chaussée
14' 5" x 5' 1" pi
Autre
Céramique chauffante
Cuisine
Vue sur le lac
Rez-de-chaussée
8' 10" x 13' 4" pi
Autre
Céramique chauffante
Salle à manger
Vue sur le lac
Rez-de-chaussée
13' 4" x 9' 0" pi
Autre
Bois ingénierie
Salon
Vue sur le lac
Rez-de-chaussée
22' 9" x 12' 1" pi
Autre
Bois ingénierie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 3" x 11' 9" pi
Autre
Bois ingénierie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 2" x 6' 3" pi
Autre
Céramique chauffante
Solarium/Verrière
3 saisons, vue sur le lac
Rez-de-chaussée
11' 9" x 10' 2" pi
Autre
Bois et prélart
Chambre à coucher
2ième étage
8' 8" x 10' 6" pi
Bois
Salle familiale
2ième étage
10' 8" x 8' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Paravant
2ième étage
7' 11" x 9' 2" pi
Bois
Inclusions
Hotte en stainless, four à pizza, fumoir, système d'alarmes incluant 2 caméras extérieures, cabanon 11 x 21 au bord du lac, balançoire extérieure, palapa au bord du lac, luminaires, tuyau égout, prise électrique roulotte et tuyau d'eau en place pour y installer une roulotte, quai flottant.
Exclusions
Ameublement et effets personnels, foyer en stainless externe, luminaire de la chambre des maîtres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3782 $
Taxes scolaires (2022)
154 $
Total
3936 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
137 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
305 200 $
Terrain
58 700 $
Total
363 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
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