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No: 14084054
3
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Chayer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Alexandra Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Aujourd'hui, nous vous présentons avec grand plaisir une magnifique construction 2014 en bois rond avec immense terrain de 73 643 pieds carré. Située au bord d'une paisible baie du Lac-Kénogami, cette propriété vous charmera par son calme, ses couchées de soleil et son ambiance chalet-chic. De plus, muni d'un long quai, l'emplacement est idéal pour faire du paddle board ou du kayak. Vous pourrez profiter du spa, aménagé pour vous donner la meilleure vue sur l'eau, les arbres, les collines environnantes.
Elle vous offre un maximum de rangement avec son garage double porte entièrement fini, isolé avec dalle chauffante, et finition en tôle isol...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
fixe, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois, Pierre
Garage
Plancher chauffant électrique, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
Pierres de rivière
Stationnement (total)
Extérieur (20), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
fosse septique Écoflow, Fosse septique
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,9 pi
Profondeur du terrain
314,1 pi
Profondeur du bâtiment
26,9 pi
Superficie du terrain
73643 pi²irregulier
Façade du terrain
308,5 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 9' 2" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' x 7' 9" pi |
Autre
Céramique et bois
|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 8' 5" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 7' 8" pi | Céramique |
|
Chambre à coucher
Pas de porte,ouvert salon
|
Rez-de-chaussée | 10' 2" x 8' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 5" x 13' 7" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 13' 7" x 10' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 7" x 10' pi | Céramique |
|
Salle de bains
Douche, laveuse-sécheuse
|
Sous-sol | 10' 1" x 9' 1" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5' x 5' pi | Céramique |
Inclusions
Pôles, rideaux, luminaires (excepter deux luminaires suspendus salle à manger), stores, Spa, ouvre porte du garage électrique 2X, thermopompe (2 têtes) et trois remises.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires et l'affiche en fer forgé sur la devanture du garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5171 $
Taxes scolaires (2022)
329 $
Total
5500 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
220 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
256 400 $
Terrain
129 700 $
Total
386 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
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