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Présentation

Chalet 4 saisons accessible a l'année, avec plage de sable privée, bordé par le lac Labrecque. Vous y trouverez un foyer de pierre au salon qui vous permettra de passer de bon moments en bonne compagnie, 2 chambres dont la plus grande comprend 2 lits doubles avec séparation pour plus d'intimité. Garage détaché, bel aménagement pour feu extérieur et bien plus! Un endroit où vous décrocherez de la vie quotidienne. Faites vite!

Addenda

Location disponible AIRBNB avec un permis CITQ pour location court terme.

Terrain en location a la MRC Lac-St-Jean-Est annuellement au cout de 3495$

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1982
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Épicerie, Ski de fond, Sentier de motoneige
Dimensions
Largeur du bâtiment
28,7 pi
Façade du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
24,2 pi
Profondeur du terrain
196,6 pi
Superficie du bâtiment
617,85 pi²
Superficie du terrain
24509,41 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
11' 4" x 10' 1" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13' 6" x 12' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15' 5" x 8' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 9" x 8' 7" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 4" x 5' 5" pi
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9' 7" x 7' 10" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Vendu meublé
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2283 $
Taxes scolaires (2024)
110 $
Total
2393 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
250 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
75 200 $
Terrain
69 900 $
Total
145 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
20 jours
Particularités
Villégiature/Chalet, Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Cynthia Gagné
Cynthia Gagné Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 321-0044

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Description
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Chalet 4 saisons accessible a l'année, avec plage de sable privée, bordé par le lac Labrecque. Vous y trouverez un foyer de pierre au salon qui vous permettra de passer de bon moments en bonne compagnie, 2 chambres dont la plus grande comprend 2 lits doubles avec séparation pour plus d'intimité. Garage détaché, bel aménagement pour feu extérieur et bien plus! Un endroit où vous décrocherez de la vie quotidienne. Faites vite!

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Terrain en location a la MRC Lac-St-Jean-Est annuellement au cout de 3495$

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1982
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Épicerie, Ski de fond, Sentier de motoneige
Dimensions
Largeur du bâtiment
28,7 pi
Façade du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
24,2 pi
Profondeur du terrain
196,6 pi
Superficie du bâtiment
617,85 pi²
Superficie du terrain
24509,41 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
11' 4" x 10' 1" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13' 6" x 12' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15' 5" x 8' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 9" x 8' 7" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 4" x 5' 5" pi
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9' 7" x 7' 10" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Vendu meublé
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2283 $
Taxes scolaires (2024)
110 $
Total
2393 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
250 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
75 200 $
Terrain
69 900 $
Total
145 100 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
20 jours
Particularités
Villégiature/Chalet, Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel, Villégiature
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