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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphane Éric Bureau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Nathalie Poitras
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Et pour les passionnés de nature, vous êtes aux portes de la ZEC Anse St-Jean, véritable paradis pour la chasse et la pêche.
À seulement quelques kilomètres du Mont Édouard, cette propriété représente le parfait équilibre entre vie en nature et accessibilité. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre pour vos escapades en plein air, cette maison a tout pour plaire!
À noter que le foyer au bois du salon n'est pas utilisable car jugé non conforme par l'assureur.
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à granules
Énergie pour le chauffage
Granules, Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé, Bois, Pilotis
Revêtements
Bois
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
Plat
Proximité
Sentier VTT et Motoneige, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,18 m
Superficie du terrain
1,39 hectares
Profondeur du bâtiment
18,32 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 6' 5" pi | |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 6' 5" pi | Tapis |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 19' 10" x 12' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 12' 9" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' x 31' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 17' 7" x 16' 4" pi | Tuiles |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 16' 8" x 7' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 16' 5" x 9' 2" pi | Tuiles |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 17' 3" x 10' 1" pi | Tuiles |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 16' 8" x 7' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 25' 7" x 18' 5" pi | Béton |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 8' 2" pi | Tuiles |
| Atelier | Rez-de-chaussée | 17' 1" x 15' pi | Béton |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 17' x 9' pi | Béton |
Inclusions
pôles et rideaux, toiles, mobilier des chambres à coucher, set de cuisine, set de salon, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Exclusions
Lampe au dessus du kit bistro, table de chevet et causeuse de la chambre principale.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1902 $
Taxes scolaires (2025)
74 $
Total
1976 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
620 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
133 200 $
Terrain
18 300 $
Total
151 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Non navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
