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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Anne-Julie Sergerie-Simard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Guy Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Opportunité idéale pour premier acheteur dans le secteur recherché d'Arvida !
Saisissez cette occasion d'acquérir un jumelé pour propriétaire occupant, accompagné de l'autre unité déjà en location, vous offrant ainsi un revenu supplémentaire. Chaque jumelé dispose d'une cour intime sans voisin à l'arrière, agrémentée d'une remise, pour un espace extérieur privé.
La partie pour propriétaire occupant, située au 2191, présente un beau potentiel d'aménagement. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger attenante et un vaste salon, le tout menant à la chambre principale avec sa salle de bain récemment rénovée. Avec ses 3 cha...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1985
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Fixe, Coulissante
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Stuc
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,31 m
Profondeur du terrain
29,1 m
Profondeur du bâtiment
8,53 m
Superficie du terrain
663,7 m²
Façade du terrain
19,51 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 5' 7" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 13' 5" pi | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 20' 6" x 13' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 3" x 12' 11" pi | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 10" x 4' 10" pi | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 8" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 5' 11" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4' 10" x 9' 0" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 4" x 12' 4" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 12' 11" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 14' 6" x 13' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 4" x 7' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' 10" x 7' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 1" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 6' 9" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 2" x 7' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, toiles dans les fenêtres, lave-vaisselle.
Exclusions
Piano droit du salon.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4125 $
Taxes scolaires (2024)
203 $
Total
4328 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
183 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
167 400 $
Terrain
79 500 $
Total
246 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-04-30
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
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