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Découvrez cette charmante propriété située dans un emplacement de choix, idéal pour une première acquisition ou pour ceux recherchant un revenu locatif. Située près des services et des activités sportives, en face de la Véloroute du Saguenay et de la magnifique rivière aux Sables, cette maison est un véritable coup de coeur! Opportunité de revenus supplémentaires grâce à la localisation d'un des logements. Il y a le logement du haut (4 ½ ) qui sera libre bientôt pour vous ou pour le louer à une personne de votre choix plusieurs rénovations ont été faites au cours des dernières années.

Addenda

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plusieurs renovations ont ete fait au coure des dernieres année passsé .

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1895
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Escarpé, En pente
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,44 m
Profondeur du terrain
34,14 m
Profondeur du bâtiment
9,78 m
Superficie du terrain
1530,4 m²
Façade du terrain
48,31 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
avec s.manger
Rez-de-chaussée
12' 9" x 15' 6" pi
Plancher flottant
Salon
Foyer propane
Rez-de-chaussée
17' 2" x 9' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 11" x 13' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Avec rangement 4'3x3'5
Rez-de-chaussée
9' 10" x 7' 7" pi
Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 2" x 4' 11" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
14' 8" x 9' 4" pi
Tapis
Salle à manger
2ième étage
12' 2" x 8' 11" pi
Tapis
Salon
2ième étage
17' 0" x 10' 7" pi
Tapis
Salle de bains
2ième étage
6' 8" x 6' 4" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
14' 5" x 10' 8" pi
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10' 8" x 9' 7" pi
Tapis
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3382 $
Taxes scolaires (2024)
124 $
Total
3506 $
Frais mensuels
Assurances
129 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
163 700 $
Terrain
69 900 $
Total
233 600 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Gagnon
Josée Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 541-0528


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Découvrez cette charmante propriété située dans un emplacement de choix, idéal pour une première acquisition ou pour ceux recherchant un revenu locatif. Située près des services et des activités sportives, en face de la Véloroute du Saguenay et de la magnifique rivière aux Sables, cette maison est un véritable coup de coeur!Opportunité de revenus supplémentaires grâce à la localisation d'un des logements. Il ya le logement du haut (4 ½ ) qui sera libre bientot pour vous ou pour le louer a une personne de votre choix
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1895
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Escarpé, En pente
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,44 m
Profondeur du terrain
34,14 m
Profondeur du bâtiment
9,78 m
Superficie du terrain
1530,4 m²
Façade du terrain
48,31 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
avec s.manger
Rez-de-chaussée
12' 9" x 15' 6" pi
Plancher flottant
Salon
Foyer propane
Rez-de-chaussée
17' 2" x 9' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 11" x 13' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Avec rangement 4'3x3'5
Rez-de-chaussée
9' 10" x 7' 7" pi
Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 2" x 4' 11" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
14' 8" x 9' 4" pi
Tapis
Salle à manger
2ième étage
12' 2" x 8' 11" pi
Tapis
Salon
2ième étage
17' 0" x 10' 7" pi
Tapis
Salle de bains
2ième étage
6' 8" x 6' 4" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
14' 5" x 10' 8" pi
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10' 8" x 9' 7" pi
Tapis
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3382 $
Taxes scolaires (2024)
124 $
Total
3506 $
Frais mensuels
Assurances
129 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
163 700 $
Terrain
69 900 $
Total
233 600 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
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