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No: 19342759

259 800 $

2689-2691 Rue Roberval

Saguenay (Jonquière), Saguenay/Lac-Saint-Jean

MAISON À ÉTAGES

No: 19342759

n.d.

Présentation

Très beau duplex qui sert actuellement pour une famille d'accueil accréditée. Peu facilement et à peu de frais se reconvertir en 2 logements séparés très bien entretenus. Le sous-sol à étés refait en entier depuis 2 ans. Beau grand garage double, piscine semi-creusée, solarium d'été et tout cela sur un beau grand terrain sans voisin arrière.

Addenda

Suite des inclusions :
Poêle au bois dans le garage, abri d'escalier pour l'étage à l'arrière, établi du garage, 2 systèmes d'alarmes.

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1956

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme

Mode de chauffage

Air soufflé

Foyers/poêles

Poêle à granules, Poêle à bois

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie, Électricité, Mazout

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Armoires

Bois

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Canexel, Brique

Garage

Double largeur ou plus

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total)

Extérieur (6), Au garage (2)

Piscine

13x25, semi-creusée, Chauffée

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Dimensions

Largeur du bâtiment

41,5 pi

Façade du terrain

112 pi

Profondeur du bâtiment

24,6 pi

Profondeur du terrain

149,7 pi

Superficie du bâtiment

1020,9 pi²

Superficie du terrain

12817 pi²irregulier

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' x 12' 3" pi	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' 4" x 11' 2" pi	Bois
Salon Poêle aux granules	Rez-de-chaussée	19' 6" x 9' 2" pi	Bois
Chambre à coucher principale Meuble intégré	Rez-de-chaussée	10' 8" x 11' 3" pi	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10' 9" x 9' pi	Bois
Salle de bains Bain-douche	Rez-de-chaussée	7' 10" x 4' 10" pi	Céramique
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	11' 2" x 5' 2" pi	Bois
Salle familiale	Sous-sol	18' 11" x 13' 9" pi	Couvre-sol souple
Chambre à coucher Meuble intégré	Sous-sol	10' 3" x 11' 2" pi	Couvre-sol souple
Chambre à coucher Ou bureau	Sous-sol	9' 5" x 7' 11" pi	Couvre-sol souple
Salle de lavage Cuve	Sous-sol	6' x 7' 3" pi	Couvre-sol souple
Salle de bains Céram. chauffante, douche	Sous-sol	5' 3" x 8' 2" pi Irrégulier	Céramique
Cuisine et salle à manger	2ième étage	14' 2" x 11' 2" pi	Céramique
Salon	2ième étage	9' 3" x 11' 2" pi	Céramique
Chambre à coucher principale Bois flottant	2ième étage	11' 3" x 13' 11" pi	Autre Bois flottant
Chambre à coucher Bois flottant	2ième étage	11' 4" x 8' 9" pi	Autre Bois flottant
Chambre à coucher Bois flottant	2ième étage	10' x 11' 4" pi Irrégulier	Autre Bois flottant
Salle de bains	2ième étage	5' x 7' pi	Céramique
Salle de lavage Présentement en chambre	2ième étage	11' 3" x 7' 9" pi	Céramique
Autre	2ième étage	5' 7" x 13' 2" pi	Autre Prélart

Inclusions

Lustres, toiles, pôles, lave-vaisselle, hotte, 2 unités de climatisation murales, aspirateur central (moteur & accessoires), 2 poêles aux granules, meubles intégrés de la chambre principale et de la chambre au sous-sol, piscine et accessoires, chauffe-piscine, ouvre-porte électrique du garage.

Exclusions

Meubles et effets personnels des propriétaires et bénéficiaires, armoires et coffres encastrés du garage.

Détails des rénovations

Autre

2018

Salle de bains

2018

Taxes et coûts

Taxes municipales

3643 $

Taxes scolaires

218 $

Total

3861 $

Frais mensuels

Coût d'énergie

431 $

Évaluations (2021)

Bâtiment

142 100 $

Terrain

89 600 $

Total

231 700 $

Caractéristiques additionnelles

Occupation

60 jours

Particularités

Alcan à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière

Notes personnelles

Mes lieux

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259 800 $

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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE

Hélène Lavoie Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Saguenay Lac-St-Jean H.L. Inc.

Agence immobilière

418 693-4293 / 418 543-5511

J'offre

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Description

Présentation

Addenda

Suite des inclusions :
Poêle au bois dans le garage, abri d'escalier pour l'étage à l'arrière, établi du garage, 2 systèmes d'alarmes.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1956

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme

Mode de chauffage

Air soufflé

Foyers/poêles

Poêle à granules, Poêle à bois

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie, Électricité, Mazout

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Armoires

Bois

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Canexel, Brique

Garage

Double largeur ou plus

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total)

Extérieur (6), Au garage (2)

Piscine

13x25, semi-creusée, Chauffée

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Dimensions

Largeur du bâtiment

41,5 pi

Façade du terrain

112 pi

Profondeur du bâtiment

24,6 pi

Profondeur du terrain

149,7 pi

Superficie du bâtiment

1020,9 pi²

Superficie du terrain

12817 pi²irregulier

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' x 12' 3" pi	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' 4" x 11' 2" pi	Bois
Salon Poêle aux granules	Rez-de-chaussée	19' 6" x 9' 2" pi	Bois
Chambre à coucher principale Meuble intégré	Rez-de-chaussée	10' 8" x 11' 3" pi	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10' 9" x 9' pi	Bois
Salle de bains Bain-douche	Rez-de-chaussée	7' 10" x 4' 10" pi	Céramique
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	11' 2" x 5' 2" pi	Bois
Salle familiale	Sous-sol	18' 11" x 13' 9" pi	Couvre-sol souple
Chambre à coucher Meuble intégré	Sous-sol	10' 3" x 11' 2" pi	Couvre-sol souple
Chambre à coucher Ou bureau	Sous-sol	9' 5" x 7' 11" pi	Couvre-sol souple
Salle de lavage Cuve	Sous-sol	6' x 7' 3" pi	Couvre-sol souple
Salle de bains Céram. chauffante, douche	Sous-sol	5' 3" x 8' 2" pi Irrégulier	Céramique
Cuisine et salle à manger	2ième étage	14' 2" x 11' 2" pi	Céramique
Salon	2ième étage	9' 3" x 11' 2" pi	Céramique
Chambre à coucher principale Bois flottant	2ième étage	11' 3" x 13' 11" pi	Autre Bois flottant
Chambre à coucher Bois flottant	2ième étage	11' 4" x 8' 9" pi	Autre Bois flottant
Chambre à coucher Bois flottant	2ième étage	10' x 11' 4" pi Irrégulier	Autre Bois flottant
Salle de bains	2ième étage	5' x 7' pi	Céramique
Salle de lavage Présentement en chambre	2ième étage	11' 3" x 7' 9" pi	Céramique
Autre	2ième étage	5' 7" x 13' 2" pi	Autre Prélart

Inclusions

Exclusions

Meubles et effets personnels des propriétaires et bénéficiaires, armoires et coffres encastrés du garage.

Détails des rénovations

Autre

2018

Salle de bains

2018

Taxes et coûts

Taxes municipales

3643 $

Taxes scolaires

218 $

Total

3861 $

Frais mensuels

Coût d'énergie

431 $

Évaluations

Évaluations (2021)

Bâtiment

142 100 $

Terrain

89 600 $

Total

231 700 $

Avis et autres

Caractéristiques additionnelles

Occupation

60 jours

Particularités

Alcan à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière

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