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Nouveau! Découvrez ce duplex situé à proximité du Cegep de Jonquière. Plusieurs rénovations effectuées en 2023. Laissez-vous séduire par ses possibilités d'optimisation. Il y a actuellement 2 lofts à l'étage avec entrée indépendante. Elle possède également un petit garage détaché. Réservez une visite aujourd'hui et voyez par vous-même le potentiel qui vous attend. Présentement revenus de 29 400$/année. Ne ratez pas cette occasion.

Addenda

**Il est à noter que pour le moment la propriété est conforme pour deux logements. Afin de régulariser la situation, une demande à la ville devra être faite.**

*Il n'y a qu'une seule salle de bain pour les deux lofts du deuxième.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,05 m
Profondeur du terrain
38,1 m
Profondeur du bâtiment
9,68 m
Superficie du terrain
578,4 m²
Superficie du bâtiment
87,6 m²
Superficie habitable
175,2 m²
Façade du terrain
15,24 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 11' 4" pi
Autre
Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 6" x 11' 4" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 7" x 13' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 1" x 9' 6" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 5" x 7' 2" pi
Céramique
Autre
Sous-sol
17' 3" x 29' 5" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
9' 9" x 29' 5" pi
Béton
Inclusions
Tous les meubles, réfrigérateur et cuisinière du RDC. Tous les meubles, 2 réfrigérateurs et 2 cuisinières du deuxiéme.
Exclusions
Laveuse et sécheuse commerciales (payantes), effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3555 $
Taxes scolaires (2024)
174 $
Total
3729 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
226 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
144 200 $
Terrain
57 800 $
Total
202 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éric Dubé
Éric Dubé Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 815-0545


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**Il est à noter que pour le moment la propriété est conforme pour deux logements. Afin de régulariser la situation, une demande à la ville devra être faite.**

*Il n'y a qu'une seule salle de bain pour les deux lofts du deuxième.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,05 m
Profondeur du terrain
38,1 m
Profondeur du bâtiment
9,68 m
Superficie du terrain
578,4 m²
Superficie du bâtiment
87,6 m²
Superficie habitable
175,2 m²
Façade du terrain
15,24 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 11' 4" pi
Autre
Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 6" x 11' 4" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 7" x 13' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 1" x 9' 6" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 5" x 7' 2" pi
Céramique
Autre
Sous-sol
17' 3" x 29' 5" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
9' 9" x 29' 5" pi
Béton
Inclusions
Tous les meubles, réfrigérateur et cuisinière du RDC. Tous les meubles, 2 réfrigérateurs et 2 cuisinières du deuxiéme.
Exclusions
Laveuse et sécheuse commerciales (payantes), effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3555 $
Taxes scolaires (2024)
174 $
Total
3729 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
226 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
144 200 $
Terrain
57 800 $
Total
202 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
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