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Superbe duplex à vendre au coeur de Jonquière ! Investissez dans un plex bien entretenu avec de bons locataires stables. Rez-de-chaussée et sous-sol : Grand logement 3 chambres, salon lumineux, planchers de bois et salle familiale. À l'étage : 4 ½ confortable avec locataires présents depuis plusieurs années. Revenu supplémentaire : Une 3e unité au sous-sol louée 500 $/mois. Emplacement idéal, rendement assuré ! Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.

Addenda

Ce magnifique duplex, impeccablement entretenu, représente une occasion en or pour tout investisseur. Avec de bons locataires stables et une localisation recherchée, il offre un potentiel de revenus intéressant.

Caractéristiques principales :

Logement principal (rez-de-chaussée et sous-sol) : Un spacieux appartement comprenant 3 chambres, un grand salon lumineux, de charmants planchers de bois, et une salle familiale au sous-sol, parfait pour une famille ou des occupants recherchant confort et espace.
Logement secondaire (à l'étage) : Un 4 ½ classique, habité par des locataires fiables présents depuis plusieurs années, garantissant une stab...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Garage
 Attaché, Chauffé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
15,25 m
Superficie du terrain
460 m²irregulier
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
Logement additionnel
n.d. / n.d.
Revenu annuel potentiel : 28 200 $
Inclusions
1937 - Le lave vaisselle 1937A - Cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse 1939- Le lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4824 $
Taxes scolaires (2024)
192 $
Total
5016 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
281 500 $
Terrain
42 800 $
Total
324 300 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Ève Rasmüssen
Marie-Ève Rasmüssen Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière


François Lachance
François Lachance Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 669-8615


Pierre-Olivier S. Simard
Pierre-Olivier S. Simard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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Caractéristiques principales :

Logement principal (rez-de-chaussée et sous-sol) : Un spacieux appartement comprenant 3 chambres, un grand salon lumineux, de charmants planchers de bois, et une salle familiale au sous-sol, parfait pour une famille ou des occupants recherchant confort et espace.
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Année de construction
1942
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Garage
 Attaché, Chauffé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
15,25 m
Superficie du terrain
460 m²irregulier
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
Logement additionnel
n.d. / n.d.
Revenu annuel potentiel : 28 200 $
Inclusions
1937 - Le lave vaisselle 1937A - Cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse 1939- Le lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4824 $
Taxes scolaires (2024)
192 $
Total
5016 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
281 500 $
Terrain
42 800 $
Total
324 300 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
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