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Présentation

Propriété à revenus idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. Elle comprend 2 logements (4 ½). Le rez-de-chaussée est loué présentement 480$ / mois non chauffé et non éclairé. Le logement du haut (3667) est vacant. Chacun des logements à son espace de stationnement. Regardez les photos et vidéo du logement libre à l'étage. Terrain de 5 500,36 pc. Suite dans l'addenda. Information voir Sébastien Bouchard 418-812-9569 ou Guylaine Gagnon 418-540-4830

Addenda

Le propriétaire n'a pas loué le logement du haut pour laisser plus de possibilité au futur acheteur. Un investisseur pourrait le rénover et le louer selon les prix du marché. Un propriétaire occupant pourrait lui aussi effectué des travaux ou tout simplement l'habiter ainsi et profiter d'un revenu. Notez qu'il n'y a jamais eu de demande de permis à la ville pour un Duplex. Cependant, le zonage le permet dans ce secteur.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Gravier, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
28,6 pi
Profondeur du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
24,6 pi
Superficie du terrain
5500,4 pi²
Superficie du bâtiment
1407 pi²
Superficie habitable
1407 pi²
Façade du terrain
55 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 13' 8" pi
Irrégulier
Autre
Prélart
Salon
Rez-de-chaussée
10' 3" x 8' 10" pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 3" x 9' 3" pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 6" x 11' 6" pi
Irrégulier
Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 5" x 5' 10" pi
Irrégulier
Autre
Prélart
Inclusions
Luminaires des deux logements. Au 3667 (à l'étage): Rideaux et pôles, stores, toiles, vénitiennes.
Exclusions
Effets de la locataire du 3665
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2011
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2226 $
Taxes scolaires (2022)
91 $
Total
2317 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
75 400 $
Terrain
38 300 $
Total
113 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sébastien Bouchard
Sébastien Bouchard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-9569


Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 540-4830


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Propriété à revenus idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. Elle comprend 2 logements (4 ½). Le rez-de-chaussée est loué présentement 480$ / mois non chauffé et non éclairé. Le logement du haut (3667) est vacant. Chacun des logements à son espace de stationnement. Regardez les photos et vidéo du logement libre à l'étage. Terrain de 5 500,36 pc. Suite dans l'addenda. Information voir Sébastien Bouchard 418-812-9569 ou Guylaine Gagnon 418-540-4830

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Le propriétaire n'a pas loué le logement du haut pour laisser plus de possibilité au futur acheteur. Un investisseur pourrait le rénover et le louer selon les prix du marché. Un propriétaire occupant pourrait lui aussi effectué des travaux ou tout simplement l'habiter ainsi et profiter d'un revenu. Notez qu'il n'y a jamais eu de demande de permis à la ville pour un Duplex. Cependant, le zonage le permet dans ce secteur.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Gravier, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
28,6 pi
Profondeur du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
24,6 pi
Superficie du terrain
5500,4 pi²
Superficie du bâtiment
1407 pi²
Superficie habitable
1407 pi²
Façade du terrain
55 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 13' 8" pi
Irrégulier
Autre
Prélart
Salon
Rez-de-chaussée
10' 3" x 8' 10" pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 3" x 9' 3" pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 6" x 11' 6" pi
Irrégulier
Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 5" x 5' 10" pi
Irrégulier
Autre
Prélart
Inclusions
Luminaires des deux logements. Au 3667 (à l'étage): Rideaux et pôles, stores, toiles, vénitiennes.
Exclusions
Effets de la locataire du 3665
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2011
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2226 $
Taxes scolaires (2022)
91 $
Total
2317 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
75 400 $
Terrain
38 300 $
Total
113 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé
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Résidentiel
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