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Présentation

Immeuble de 4 logements 1 x 3½ et 3 x 4½, tous loués sur le coin de rue Bergeron et rue De Champlain. Près de tous les services.

Addenda

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce quadruplex situé sur un coin de rue! Composé d'un logement 3 1/2 et de trois logements 4 1/2, ce bâtiment est parfait pour générer des revenus locatifs stables. Un garage est également inclus, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents.

Implanté sur un terrain de 5 535 pieds carrés, ce quadruplex offre un excellent potentiel pour maximiser vos investissements dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un atout précieux à votre portefeuille immobilier!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1925
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Type vide sanitaire, Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
51,1 pi
Profondeur du terrain
61,9 pi
Profondeur du bâtiment
25,7 pi
Superficie du terrain
5534,8 pi²irregulier
Façade du terrain
98,5 pi
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5004 $
Taxes scolaires (2024)
195 $
Total
5199 $
Frais mensuels
Assurances
150 $
Coût d'énergie
250 $
Déneigement / pelouse
41 $
Total
441 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
199 000 $
Terrain
39 200 $
Total
238 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Chayer
François Chayer Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 235-2429

Alexandra Desbiens
Alexandra Desbiens Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 234-2355

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Description
Présentation

Immeuble de 4 logements 1 x 3½ et 3 x 4½, tous loués sur le coin de rue Bergeron et rue De Champlain. Près de tous les services.

Addenda

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce quadruplex situé sur un coin de rue! Composé d'un logement 3 1/2 et de trois logements 4 1/2, ce bâtiment est parfait pour générer des revenus locatifs stables. Un garage est également inclus, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents.

Implanté sur un terrain de 5 535 pieds carrés, ce quadruplex offre un excellent potentiel pour maximiser vos investissements dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un atout précieux à votre portefeuille immobilier!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1925
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Type vide sanitaire, Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
51,1 pi
Profondeur du terrain
61,9 pi
Profondeur du bâtiment
25,7 pi
Superficie du terrain
5534,8 pi²irregulier
Façade du terrain
98,5 pi
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5004 $
Taxes scolaires (2024)
195 $
Total
5199 $
Frais mensuels
Assurances
150 $
Coût d'énergie
250 $
Déneigement / pelouse
41 $
Total
441 $
Évaluations
Évaluations (2022)
Bâtiment
199 000 $
Terrain
39 200 $
Total
238 200 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
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