Voici une propriété sur dalle de béton sans sous-sol, sur un immense terrain de 233 032 p.c. bordée à la rivière Saguenay avec une vue extraordinaire. Garage double avec section remise, piscine creusée chauffée, quai, gazebo, poulailler, roulotte pour vos visiteurs, système d'arrosage pour plusieurs plates-bandes. Pour les amateurs de golf 2 emplacements pour pratiquer vos tirs. À l'intérieur plafond cathédrale, pièces principales à aire ouverte avec une vue sur l'eau et une luminosité exceptionnelle. 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et bain et une salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement. Suite addenda.

Suite des Inclusions : Une partie du système de clôture pour la piscine non installé *Enfant sécure* Plusieurs morceaux bois 1x3 et 4X4. Dans le garage: Unité de chauffage, pelles et râteaux, Tracteur avec remorque pour la tonte du gazon, déchaumeuse, épandeur, bardeaux de toiture restants. Gallons peinture restants de la maison. Foyer électrique. Roulotte prowler 1994 de 35' qui est installée et meublée avec électricité et eau qui sert pour les appareils de douche , évier et toilette mais non potable.
**Voici d'autres détails sur cette propriété :
*Raison de la vente : Déménagement dans une autre région pour se rapprocher de leur famille. *P...rise de possession et acte de vente : Le 1 Décembre 2024 Si cette date ne convient pas, il peut y avoir d'autres dates. *Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. (ceci devra être écrit sur la promesse d'achat) *Terrain d'une dimension de 21 649.4 m.c. Ou de 233 032,2 p.c. Vous vous rendrez compte rapidement de l'ampleur de la dimension du terrain qui est bordée à l'eau. Ce dernier est SUBDIVISIBLE (l'acheteur devra confirmer avec la ville). Notez qu'en octobre 2023, un terrain sur la rue de Loutre à Shipshaw a été vendu 220 000$ pour 51 405 pc. En plus de découvrir qu'il y a différents espaces tels que pour l'observation des oiseaux, la relaxation, la baignade, 2 endroits pour frapper des balles de golf et bien plus. * Maison sans sous-sol avec plafond cathédrale en partie. Fenestration de triple ou en double verre. Plusieurs porte-patio. Superficie de la propriété 1571,2 p.c. *Que vous soyez dans le salon, la cuisine, la salle à manger, la salle de bains ou la chambre principale, vous aurez une vue magnifique sur l'eau et la piscine. * Piscine creusée chauffée 38'x13' de forme irrégulière. Chauffe piscine de 2022 * Fosse septique avec champ d'épuration et puits artésien pour l'eau. *Garage double avec section pour atelier ou rangement. Il y a une unité de chauffage. Il y a aussi à l'extérieur sur le côté, une remise attachée au garage. *Sur le terrain, il y a un gazebo, une roulotte de Marque Prowler de 1994 idéal pour des membres de la famille. (Photos intérieures disponibles sur demande et aussi un poulailler. * La rivière Saguenay est navigable, la propriété a un quai avec une partie fixe et une flottante. *La salle de bains a une douche et un bain, il y a également une porte pour accéder directement à la terrasse et à la piscine, ce qui est vraiment pratique. * La chambre principale a également une porte patio pour accéder aussi à la terrasse et à la piscine. *Chemin d'accès : Environ 80% du chemin d'accès est déneigé par la municipalité. Le reste du chemin et la cours est déneigé par le voisin pour un montant de 1000$ en 2023.