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Présentation

Bordée à la rivière Saguenay avec une vue extraordinaire. Sur un immense terrain de 233 032 p.c. Voici une propriété sur dalle de béton avec un garage double dont une section remise, piscine creusée chauffée, quai, gazebo, roulotte pour vos visiteurs, système d'arrosage pour plusieurs plates-bandes. Pour les amateurs de golf 2 emplacements pour pratiquer vos tirs. À l'intérieur plafond cathédrale, pièces principales à aire ouverte avec une vue sur l'eau et une luminosité exceptionnelle. 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et bain et une salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement. Suite addenda.

Addenda

Suite inclusions : Unité de chauffage, pelles et râteaux, tracteur avec remorque pour la tonte du gazon, déchaumeuse, épandeur, bardeaux de toiture restants. Gallons peinture restants de la maison. Foyer électrique. Roulotte.

Voici d'autres détails sur cette propriété:
*Raison de la vente: Déménagement dans une autre région pour se rapprocher de leur famille.
*Prise de possession et acte de vente: Le 26 juin 2025 Si cette date ne convient pas il peut y avoir d'autres dates.
*Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer électrique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium
Appareils en location
Chauffe-eau (1), Système d'alarme
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Escarpé, En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,79 m
Profondeur du terrain
449,94 m
Profondeur du bâtiment
20,09 m
Superficie du terrain
21649,4 m²
Superficie du bâtiment
256,95 m²
Superficie habitable
256,95 m²
Façade du terrain
150,2 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2 G-Robes Doubles
Rez-de-chaussée
6' 8" x 8' 5" pi
Irrégulier
Autre
Céramique Chauffante
Cuisine
Îlot
Rez-de-chaussée
16' 6" x 10' pi
Irrégulier
Autre
Céramique Chauffant
Salle à manger
Vue sur l'eau
Rez-de-chaussée
10' 7" x 8' 6" pi
Irrégulier
Autre
Céramique Chauffant
Salon
Vue sur l'eau
Rez-de-chaussée
20' x 15' 8" pi
Irrégulier
Autre
Céramique Chauffant
Salle de bains
Douche ind.+bain
Rez-de-chaussée
16' 6" x 6' 4" pi
Céramique
Salle de lavage
Cuve+Rangements
Rez-de-chaussée
18' 4" x 5' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
2 G-Robes Double, Porte-Patio
Rez-de-chaussée
19' 7" x 10' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2 G-Robes Double
Rez-de-chaussée
16' 6" x 9' 2" pi
Plancher flottant
Inclusions
Toiles, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs, système d'alarme, Gazébo et son contenu. Accessoires de la piscine creusée: chauffe-piscine, plongeon, pompe pour extraire l'eau, le robot électrique dirigeable. À L'extérieurs: 1xQuai fixe, 1xquai flottant, table ronde , parasol et 3 petites tables d'appoints, 2 chaises longues, pot de fleurs rond en béton, foyer ext. Système d'arrosage, 2 hauts parleurs. Système de clôture pour la piscine *Enfant sécure* Restant bois du garage. Suite addenda
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et congélateur à discuter. Lit escamotable non négociable.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4637 $
Taxes scolaires (2025)
267 $
Total
4904 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
235 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
312 200 $
Terrain
142 400 $
Total
454 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-26
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage
Agricole
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 540-4830


Sébastien Bouchard
Sébastien Bouchard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-9569


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Bordée à la rivière Saguenay avec une vue extraordinaire. Sur un immense terrain de 233 032 p.c. Voici une propriété sur dalle de béton avec un garage double dont une section remise, piscine creusée chauffée, quai, gazebo, roulotte pour vos visiteurs, système d'arrosage pour plusieurs plates-bandes. Pour les amateurs de golf 2 emplacements pour pratiquer vos tirs. À l'intérieur plafond cathédrale, pièces principales à aire ouverte avec une vue sur l'eau et une luminosité exceptionnelle. 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et bain et une salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement. Suite addenda.

Addenda

Suite inclusions : Unité de chauffage, pelles et râteaux, tracteur avec remorque pour la tonte du gazon, déchaumeuse, épandeur, bardeaux de toiture restants. Gallons peinture restants de la maison. Foyer électrique. Roulotte.

Voici d'autres détails sur cette propriété:
*Raison de la vente: Déménagement dans une autre région pour se rapprocher de leur famille.
*Prise de possession et acte de vente: Le 26 juin 2025 Si cette date ne convient pas il peut y avoir d'autres dates.
*Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer électrique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium
Appareils en location
Chauffe-eau (1), Système d'alarme
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Escarpé, En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,79 m
Profondeur du terrain
449,94 m
Profondeur du bâtiment
20,09 m
Superficie du terrain
21649,4 m²
Superficie du bâtiment
256,95 m²
Superficie habitable
256,95 m²
Façade du terrain
150,2 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2 G-Robes Doubles
Rez-de-chaussée
6' 8" x 8' 5" pi
Irrégulier
Autre
Céramique Chauffante
Cuisine
Îlot
Rez-de-chaussée
16' 6" x 10' pi
Irrégulier
Autre
Céramique Chauffant
Salle à manger
Vue sur l'eau
Rez-de-chaussée
10' 7" x 8' 6" pi
Irrégulier
Autre
Céramique Chauffant
Salon
Vue sur l'eau
Rez-de-chaussée
20' x 15' 8" pi
Irrégulier
Autre
Céramique Chauffant
Salle de bains
Douche ind.+bain
Rez-de-chaussée
16' 6" x 6' 4" pi
Céramique
Salle de lavage
Cuve+Rangements
Rez-de-chaussée
18' 4" x 5' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
2 G-Robes Double, Porte-Patio
Rez-de-chaussée
19' 7" x 10' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2 G-Robes Double
Rez-de-chaussée
16' 6" x 9' 2" pi
Plancher flottant
Inclusions
Toiles, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs, système d'alarme, Gazébo et son contenu. Accessoires de la piscine creusée: chauffe-piscine, plongeon, pompe pour extraire l'eau, le robot électrique dirigeable. À L'extérieurs: 1xQuai fixe, 1xquai flottant, table ronde , parasol et 3 petites tables d'appoints, 2 chaises longues, pot de fleurs rond en béton, foyer ext. Système d'arrosage, 2 hauts parleurs. Système de clôture pour la piscine *Enfant sécure* Restant bois du garage. Suite addenda
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et congélateur à discuter. Lit escamotable non négociable.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4637 $
Taxes scolaires (2025)
267 $
Total
4904 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
235 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
312 200 $
Terrain
142 400 $
Total
454 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-26
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage
Agricole
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