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Présentation

Très grand duplex situé près des services de la ville de Jonquière et ayant eu des rénovations majeures dans les dernières années. La partie du propriétaire occupant possède 5 chambres et 2 salles de bains complète. Le logement du haut est un 4 ½ loué présentement à 600$ / mois jusqu'en 2023. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété est parfaite pour vous. Regardez les photos et vidéo pour constater par vous-même. Pour une visite, contactez Sébastien Bouchard au 418 812-9569 ou Guylaine Gagnon au 418 540-4830. Suite dans l'addenda...

Addenda

Dès le premier coup d'oeil, vous constaterez tout de suite le superbe entretien et les rénovations majeures effectués dans les dernières années. Le revêtement extérieur, l'isolation, les portes et les fenêtres ont été changés en 2021. Une facture des travaux totalise plus de 105 000$. La cour est asphaltée et possède au moins 3 stationnements. Un garage vous procure beaucoup d'espace de rangement. Le terrain arrière est de belle dimension.
Vous entrerez par le hall à l'arrière. Cet agrandissement a été refait au complet en 2021. Cette pièce est très lumineuse grâce à la porte-patio qui donne accès au terrain arrière. Vous vous dirigerez par l...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,7 m
Profondeur du terrain
32 m
Profondeur du bâtiment
13,65 m
Superficie du terrain
487,7 m²irregulier
Superficie du bâtiment
118,76 m²irregulier
Superficie habitable
237,52 m²
Façade du terrain
15,24 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Porte-patio
Rez-de-chaussée
9' 2" x 4' 4" pi
Irrégulier
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
Laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée
18' x 5' 5" pi
Irrégulier
Autre
Céramique chauffante
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 3" x 10' pi
Irrégulier
Autre
Céramique chauffante
Salle à manger
Thermopompe
Rez-de-chaussée
15' 3" x 8' 4" pi
Irrégulier
Autre
Céramique chauffante
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 13' 7" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Garde-robes
Rez-de-chaussée
11' 6" x 10' 5" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Garde-robes
Rez-de-chaussée
10' 8" x 9' 2" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Garde-robes
Rez-de-chaussée
10' 9" x 9' 1" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Grande douche
Rez-de-chaussée
7' 6" x 4' 9" pi
Irrégulier
Autre
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Garde-robes
2ième étage
18' 5" x 8' 5" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sortie extérieur
2ième étage
11' 3" x 8' 8" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Bain-douche
2ième étage
7' 5" x 6' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Atelier
Plafond 6,3 à 6,8
Sous-sol
23' 1" x 26' 2" pi
Irrégulier
Béton
Rangement
Plafond 5,4 à 5,8
Sous-sol
18' 4" x 10' 6" pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
Toilette et cuve
Sous-sol
6' 2" x 3' 0" pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions
Rideau de la chambre avant gauche et ceux de la chambre du haut (celle de droite en haut des escaliers), Foyer extérieur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2522 $
Taxes scolaires (2022)
119 $
Total
2641 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
280 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
103 500 $
Terrain
36 600 $
Total
140 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sébastien Bouchard
Sébastien Bouchard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-9569


Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 540-4830


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de cette propriété
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Présentation

Très grand duplex situé près des services de la ville de Jonquière et ayant eu des rénovations majeures dans les dernières années. La partie du propriétaire occupant possède 5 chambres et 2 salles de bains complète. Le logement du haut est un 4 ½ loué présentement à 600$ / mois jusqu'en 2023. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété est parfaite pour vous. Regardez les photos et vidéo pour constater par vous-même. Pour une visite, contactez Sébastien Bouchard au 418 812-9569 ou Guylaine Gagnon au 418 540-4830. Suite dans l'addenda...

Addenda

Dès le premier coup d'oeil, vous constaterez tout de suite le superbe entretien et les rénovations majeures effectués dans les dernières années. Le revêtement extérieur, l'isolation, les portes et les fenêtres ont été changés en 2021. Une facture des travaux totalise plus de 105 000$. La cour est asphaltée et possède au moins 3 stationnements. Un garage vous procure beaucoup d'espace de rangement. Le terrain arrière est de belle dimension.
Vous entrerez par le hall à l'arrière. Cet agrandissement a été refait au complet en 2021. Cette pièce est très lumineuse grâce à la porte-patio qui donne accès au terrain arrière. Vous vous dirigerez par l...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,7 m
Profondeur du terrain
32 m
Profondeur du bâtiment
13,65 m
Superficie du terrain
487,7 m²irregulier
Superficie du bâtiment
118,76 m²irregulier
Superficie habitable
237,52 m²
Façade du terrain
15,24 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Porte-patio
Rez-de-chaussée
9' 2" x 4' 4" pi
Irrégulier
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
Laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée
18' x 5' 5" pi
Irrégulier
Autre
Céramique chauffante
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 3" x 10' pi
Irrégulier
Autre
Céramique chauffante
Salle à manger
Thermopompe
Rez-de-chaussée
15' 3" x 8' 4" pi
Irrégulier
Autre
Céramique chauffante
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 13' 7" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Garde-robes
Rez-de-chaussée
11' 6" x 10' 5" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Garde-robes
Rez-de-chaussée
10' 8" x 9' 2" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Garde-robes
Rez-de-chaussée
10' 9" x 9' 1" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Grande douche
Rez-de-chaussée
7' 6" x 4' 9" pi
Irrégulier
Autre
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Garde-robes
2ième étage
18' 5" x 8' 5" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sortie extérieur
2ième étage
11' 3" x 8' 8" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Bain-douche
2ième étage
7' 5" x 6' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Atelier
Plafond 6,3 à 6,8
Sous-sol
23' 1" x 26' 2" pi
Irrégulier
Béton
Rangement
Plafond 5,4 à 5,8
Sous-sol
18' 4" x 10' 6" pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
Toilette et cuve
Sous-sol
6' 2" x 3' 0" pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions
Rideau de la chambre avant gauche et ceux de la chambre du haut (celle de droite en haut des escaliers), Foyer extérieur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2522 $
Taxes scolaires (2022)
119 $
Total
2641 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
280 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
103 500 $
Terrain
36 600 $
Total
140 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
Publicité
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