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Présentation

Amants de la nature ,voici une belle opportunité à 20 minutes de ville la Baie. Ce chalet ayant toutes les commodités pour votre confort situé au lac Edgar un endroit privilégié pour la pêche (lac ensemencé avec frais de 100$ par an sur base volontaire) ainsi que projet d'hydro voir DV. Ce chalet est complètement autonome avec propane et électricité, panneaux solaire et batteries. Vous serez enchantés par la tranquillité du site et sa beauté. Une bleuetière juste à côté (voir endroit de cueillette déterminée par la bleuetière). Voilà de quoi vous satisfaire..Visite à partir du 8 juillet .2025 ..

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
propane,bois
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Canexel
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Aménagement du terrain
 Patio
Approvisionnement en eau
 eau de pluie, Eau du lac
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
20 pi
Profondeur du terrain
56,49 m
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
3500,6 m²irregulier
Superficie du bâtiment
488 pi²irregulier
Superficie habitable
488 pi²
Façade du terrain
50,5 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Porte patio
 Rez-de-chaussée
9' 3" x 7' 6" pi
Plancher flottant
Cuisine
frigo et poêle au propane
 Rez-de-chaussée
8' 11" x 8' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 6' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 6' 5" pi
Bois
Salle de bains
Douche
 Rez-de-chaussée
8' 2" x 7' 2" pi
Couvre-sol souple
Salon
Chauffage propane
 Rez-de-chaussée
10' 0" x 16' 6" pi
Plancher flottant
Inclusions
Tout les meubles,génératrice Honda 1400,batterie charge profonde,panneau solaire,batterie du moteur électrique de la chaloupe,moteur électrique de la chaloupe,chaloupe aluminium 14 pieds , 2 rames,meubles du patio,vaisselle,pédalo 4 places.
Exclusions
BBQ coleman,réservoir de propane location 132$/an
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1111 $
Taxes scolaires (2025)
49 $
Total
1160 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
31 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
72 000 $
Terrain
11 600 $
Total
83 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Saisonnier, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michel Girard
Michel Girard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 698-9199 / 418 698-9199

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Description
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Amants de la nature ,voici une belle opportunité à 20 minutes de ville la Baie. Ce chalet ayant toutes les commodités pour votre confort situé au lac Edgar un endroit privilégié pour la pêche (lac ensemencé avec frais de 100$ par an sur base volontaire) ainsi que projet d'hydro voir DV. Ce chalet est complètement autonome avec propane et électricité, panneaux solaire et batteries. Vous serez enchantés par la tranquillité du site et sa beauté. Une bleuetière juste à côté (voir endroit de cueillette déterminée par la bleuetière). Voilà de quoi vous satisfaire..Visite à partir du 8 juillet .2025 ..

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
propane,bois
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Canexel
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Aménagement du terrain
 Patio
Approvisionnement en eau
 eau de pluie, Eau du lac
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
20 pi
Profondeur du terrain
56,49 m
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
3500,6 m²irregulier
Superficie du bâtiment
488 pi²irregulier
Superficie habitable
488 pi²
Façade du terrain
50,5 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Porte patio
 Rez-de-chaussée
9' 3" x 7' 6" pi
Plancher flottant
Cuisine
frigo et poêle au propane
 Rez-de-chaussée
8' 11" x 8' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 6' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 6' 5" pi
Bois
Salle de bains
Douche
 Rez-de-chaussée
8' 2" x 7' 2" pi
Couvre-sol souple
Salon
Chauffage propane
 Rez-de-chaussée
10' 0" x 16' 6" pi
Plancher flottant
Inclusions
Tout les meubles,génératrice Honda 1400,batterie charge profonde,panneau solaire,batterie du moteur électrique de la chaloupe,moteur électrique de la chaloupe,chaloupe aluminium 14 pieds , 2 rames,meubles du patio,vaisselle,pédalo 4 places.
Exclusions
BBQ coleman,réservoir de propane location 132$/an
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1111 $
Taxes scolaires (2025)
49 $
Total
1160 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
31 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
72 000 $
Terrain
11 600 $
Total
83 600 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Saisonnier, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Villégiature
Mes notes
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