IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Maison chaleureuse et élégante dans un quartier très en demande au coeur de Chicoutimi. Quartier des écrivains et à proximité du parc Victor-Guimond. Vous serez charmé par l'aménagement intérieur et extérieur et ses nombreuses commodités. Armoires de merisier avec comptoir de granit, garde-manger walk-in, salle de bain des maîtres avec plancher chauffant et comptoir de quartz. Sous-sol entièrement aménagé au goût du jour avec plancher chauffant et plafond tendu, garage attenant 13 x 26 avec plancher en époxy. À l'extérieur vous trouverez un grand terrain boisé sans voisin arrière. Suite dans addenda.

Addenda

Suite des remarques:

Une piscine creusée chauffée par thermopompe et système de filtration UV.
Un pavillon de jardin 11 x 14 le tout bordé d'une clôture, ainsi que deux remises (14x16 et 16x20) pour un rangement maximum, aussi stationnement pouvant contenir 6 voitures pour accueillir vos invités.

Certificat de localisation en production.

Pour respecter la nouvelles réglementation sur les piscines, des modifications seront apportées au garde du patio.
La garde de droite du patio sera transfère à gauche pour fermer l'enceinte de la piscine et permettant l'accès au terrain à l'extérieur de l'enceinte de la piscine.


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Piscine
 Creusée
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
42 pi
Profondeur du terrain
36,59 m
Profondeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
1416 m²
Façade du terrain
36,59 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 4" x 5' 9" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 14' 11" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 14' 7" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 1" x 8' 7" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 9" x 2' 7" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9' x 2' 7" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
7' x 2' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 3" x 13' 8" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7' x 6' 6" pi
Bois
Salle de bains
Chauffante
 2ième étage
11' 6" x 14' pi
Céramique
Salle familiale
2ième étage
13' 1" x 14' 4" pi
Bois
Autre
2ième étage
6' 4" x 9' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10' 4" x 10' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
Chauffante
 Sous-sol
13' 3" x 17' 10" pi
Céramique
Bureau
Chauffante
 Sous-sol
14' 1" x 13' 5" pi
Céramique
Salle de bains
Chauffante + salle de lavage
 Sous-sol
10' x 7' 9" pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
15' x 6' 1" pi
Céramique
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, cellier deux zones de refroidissement pour 100 bouteilles, broyeur à déchets, ustensiles pour le foyer, lave-vaisselle, banc de comptoir (1), porte-serviette chauffant, toiles du pavillon de jardin, toile d'hiver pour la piscine et ouvre-porte du garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5614 $
Taxes scolaires (2025)
334 $
Total
5948 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
252 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
369 100 $
Terrain
150 100 $
Total
519 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-11-01
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Denise Blanchette
Denise Blanchette Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 820-6277

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Description
Présentation

Maison chaleureuse et élégante dans un quartier très en demande au coeur de Chicoutimi. Quartier des écrivains et à proximité du parc Victor-Guimond. Vous serez charmé par l'aménagement intérieur et extérieur et ses nombreuses commodités. Armoires de merisier avec comptoir de granit, garde-manger walk-in, salle de bain des maîtres avec plancher chauffant et comptoir de quartz. Sous-sol entièrement aménagé au goût du jour avec plancher chauffant et plafond tendu, garage attenant 13 x 26 avec plancher en époxy. À l'extérieur vous trouverez un grand terrain boisé sans voisin arrière. Suite dans addenda.

Addenda

Suite des remarques:

Une piscine creusée chauffée par thermopompe et système de filtration UV.
Un pavillon de jardin 11 x 14 le tout bordé d'une clôture, ainsi que deux remises (14x16 et 16x20) pour un rangement maximum, aussi stationnement pouvant contenir 6 voitures pour accueillir vos invités.

Certificat de localisation en production.

Pour respecter la nouvelles réglementation sur les piscines, des modifications seront apportées au garde du patio.
La garde de droite du patio sera transfère à gauche pour fermer l'enceinte de la piscine et permettant l'accès au terrain à l'extérieur de l'enceinte de la piscine.


Voir la suite ...
Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Piscine
 Creusée
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
42 pi
Profondeur du terrain
36,59 m
Profondeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
1416 m²
Façade du terrain
36,59 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 4" x 5' 9" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 14' 11" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 14' 7" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 1" x 8' 7" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 9" x 2' 7" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9' x 2' 7" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
7' x 2' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 3" x 13' 8" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7' x 6' 6" pi
Bois
Salle de bains
Chauffante
 2ième étage
11' 6" x 14' pi
Céramique
Salle familiale
2ième étage
13' 1" x 14' 4" pi
Bois
Autre
2ième étage
6' 4" x 9' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10' 4" x 10' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
Chauffante
 Sous-sol
13' 3" x 17' 10" pi
Céramique
Bureau
Chauffante
 Sous-sol
14' 1" x 13' 5" pi
Céramique
Salle de bains
Chauffante + salle de lavage
 Sous-sol
10' x 7' 9" pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
15' x 6' 1" pi
Céramique
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, cellier deux zones de refroidissement pour 100 bouteilles, broyeur à déchets, ustensiles pour le foyer, lave-vaisselle, banc de comptoir (1), porte-serviette chauffant, toiles du pavillon de jardin, toile d'hiver pour la piscine et ouvre-porte du garage.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5614 $
Taxes scolaires (2025)
334 $
Total
5948 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
252 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
369 100 $
Terrain
150 100 $
Total
519 200 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-11-01
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04