VISITE VIRTUELLE

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No: 20955372

337 000 $

482-486 Rue Taché

Saguenay (Chicoutimi), Saguenay/Lac-Saint-Jean

MAISON À ÉTAGES

No: 20955372

n.d.

Présentation

Rare sur le marché, maison plus que centenaire (1865), zoné commercial tout loué. Elle rapporte 2215$ par mois. Possibilité aussi pour propriétaire occupant qui rapporterait 1165$ par mois. Site exceptionnel, vue sur la ville, quartier touristique. Possibilité de prise de possession plus rapide. Toutes les fenêtres et portes ont été changé. 40 ouvertures. Coup de coeur assuré. Une visite vous convaincra!

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1865, Centenaire

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Foyers/poêles

Foyer au bois

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité, Mazout

Sous-sol

6 pieds et plus

Armoires

Bois

Type de fenêtre

Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Tôle

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé, Pierre

Revêtements

Bois

Allée

Non pavée

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Vue

Sur l'eau, Sur la ville

Proximité

Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Dimensions

Largeur du bâtiment

9,24 m

Profondeur du terrain

67,3 pi

Profondeur du bâtiment

12,99 m

Superficie du terrain

7384 pi²

Façade du terrain

84,11 pi

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 6" x 13' pi	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	20' x 15' pi	Bois
Chambre à coucher Ou salon	Rez-de-chaussée	13' x 13' pi	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8' x 12' pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12' x 12' pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12' x 13' pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10' x 10' pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12' x 12' pi	Bois
Salle de bains	2ième étage	6' x 7' pi	Bois

Inclusions

Lampe sur rail dans la cuisine, pôles, rideaux, remise extérieure et poêle à combustion lente (484).

Exclusions

Lampe de la cuisine du 484 et celle de la chambre du 482. Biens des locataires.

Taxes et coûts

Taxes municipales (2022)

3814 $

Taxes scolaires (2021)

201 $

Total

4015 $

Frais mensuels

Coût d'énergie

386 $

Évaluations (2022)

Bâtiment

152 600 $

Terrain

60 700 $

Total

213 300 $

Caractéristiques additionnelles

Occupation

2022-09-30

Zonage

Résidentiel

Notes personnelles

Mes lieux

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337 000 $

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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE

Michel Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-5071

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Description

Présentation

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1865, Centenaire

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Foyers/poêles

Foyer au bois

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité, Mazout

Sous-sol

6 pieds et plus

Armoires

Bois

Type de fenêtre

Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Tôle

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé, Pierre

Revêtements

Bois

Allée

Non pavée

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Vue

Sur l'eau, Sur la ville

Proximité

Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Dimensions

Largeur du bâtiment

9,24 m

Profondeur du terrain

67,3 pi

Profondeur du bâtiment

12,99 m

Superficie du terrain

7384 pi²

Façade du terrain

84,11 pi

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 6" x 13' pi	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	20' x 15' pi	Bois
Chambre à coucher Ou salon	Rez-de-chaussée	13' x 13' pi	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8' x 12' pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12' x 12' pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12' x 13' pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10' x 10' pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12' x 12' pi	Bois
Salle de bains	2ième étage	6' x 7' pi	Bois

Inclusions

Lampe sur rail dans la cuisine, pôles, rideaux, remise extérieure et poêle à combustion lente (484).

Exclusions

Lampe de la cuisine du 484 et celle de la chambre du 482. Biens des locataires.

Taxes et coûts

Taxes municipales (2022)

3814 $

Taxes scolaires (2021)

201 $

Total

4015 $

Frais mensuels

Coût d'énergie

386 $

Évaluations

Évaluations (2022)

Bâtiment

152 600 $

Terrain

60 700 $

Total

213 300 $

Avis et autres

Caractéristiques additionnelles

Occupation

2022-09-30

Zonage

Résidentiel

Mes notes