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Présentation

Beau duplex avec de nombreuses rénovations effectuées, très propre et générant des revenus intéressants. Situé dans un quartier paisible, idéal pour un investisseur, un propriétaire occupant ou une famille en recherche d'une option bi-génération. L'acheteur devra finaliser l'acquisition avant le 31 décembre 2024 pour pouvoir s'y installer à partir du 1er juillet 2025. Une excellente opportunité pour devenir propriétaire et se loger à un prix abordable. Ne manquez pas cette occasion!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,6 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
8,15 m
Superficie du terrain
464,5 m²
Façade du terrain
15,24 m
Inclusions
2 thermopompes murales, luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3364 $
Taxes scolaires (2024)
148 $
Total
3512 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
140 100 $
Terrain
46 900 $
Total
187 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kevin Potvin
Kevin Potvin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-6677

Marc-André Desbiens
Marc-André Desbiens Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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418 817-5333

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Description
Présentation

Beau duplex avec de nombreuses rénovations effectuées, très propre et générant des revenus intéressants. Situé dans un quartier paisible, idéal pour un investisseur, un propriétaire occupant ou une famille en recherche d'une option bi-génération. L'acheteur devra finaliser l'acquisition avant le 31 décembre 2024 pour pouvoir s'y installer à partir du 1er juillet 2025. Une excellente opportunité pour devenir propriétaire et se loger à un prix abordable. Ne manquez pas cette occasion!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,6 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
8,15 m
Superficie du terrain
464,5 m²
Façade du terrain
15,24 m
Inclusions
2 thermopompes murales, luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3364 $
Taxes scolaires (2024)
148 $
Total
3512 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
140 100 $
Terrain
46 900 $
Total
187 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
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