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Une rareté sur le marché immobilier présentement par les temps qui court... faites vite. Accueillante, fonctionnelle, bien entretenue et très propre c'est peu dire. Découvrez cette magnifique demeure clé en main dans le quartier Vanier à proximité d'une école primaire et de tous les principaux services du milieu. Située dans une rue tranquille. Lors de la visite vous constaterez toutes les rénovations effectuées au fil des ans. Aménagement paysagé digne de mention avec un gazebo et un spa détente offrant un environnement zen et intime pour les propriétaires. Une visite s'impose.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Électrique, Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Porte jardin salle à manger, Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Fibre pressée
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (3)
Piscine
 Spa
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
34 pi
Profondeur du terrain
95 pi
Profondeur du bâtiment
38 pi
Superficie du terrain
5661 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1105 pi²irregulier
Superficie habitable
2210 pi²
Façade du terrain
60 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 2" x 12' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Porte jardin
Rez-de-chaussée
12' x 12' 6" pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' 2" x 14' 6" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
2ième étage
12' 4" x 12' 10" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
2ième étage
9' 4" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8' x 9' 6" pi
Céramique
Salon
Sous-sol
11' 2" x 19' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 10" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 11" x 10' 5" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7' 11" x 8' 4" pi
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
9' 1" x 9' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Sous-sol
6' 1" x 12' 8" pi
Céramique
Atelier
Sous-sol
5' 3" x 6' 7" pi
Inclusions
Lustres, stores, vénitiennes, toiles, rideaux, pôles, four micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, spa, gazebo.
Exclusions
Le réfrigérateur, les 2 télévisions, les 2 supports muraux pour télévisions, meubles et effets personnel des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3325 $
Taxes scolaires (2024)
181 $
Total
3506 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
195 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
247 800 $
Terrain
60 500 $
Total
308 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
André Simard
André Simard Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 690-6996


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Une rareté sur le marché immobilier présentement par les temps qui court... faites vite. Accueillante, fonctionnelle, bien entretenue et très propre c'est peu dire. Découvrez cette magnifique demeure clé en main dans le quartier Vanier à proximité d'une école primaire et de tous les principaux services du milieu. Située dans une rue tranquille. Lors de la visite vous constaterez toutes les rénovations effectuées au fil des ans. Aménagement paysagé digne de mention avec un gazebo et un spa détente offrant un environnement zen et intime pour les propriétaires. Une visite s'impose.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Électrique, Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Porte jardin salle à manger, Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Fibre pressée
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (3)
Piscine
 Spa
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
34 pi
Profondeur du terrain
95 pi
Profondeur du bâtiment
38 pi
Superficie du terrain
5661 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1105 pi²irregulier
Superficie habitable
2210 pi²
Façade du terrain
60 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 2" x 12' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Porte jardin
Rez-de-chaussée
12' x 12' 6" pi
Irrégulier
Autre
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' 2" x 14' 6" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
2ième étage
12' 4" x 12' 10" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
2ième étage
9' 4" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8' x 9' 6" pi
Céramique
Salon
Sous-sol
11' 2" x 19' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 10" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 11" x 10' 5" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7' 11" x 8' 4" pi
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
9' 1" x 9' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Sous-sol
6' 1" x 12' 8" pi
Céramique
Atelier
Sous-sol
5' 3" x 6' 7" pi
Inclusions
Lustres, stores, vénitiennes, toiles, rideaux, pôles, four micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, spa, gazebo.
Exclusions
Le réfrigérateur, les 2 télévisions, les 2 supports muraux pour télévisions, meubles et effets personnel des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3325 $
Taxes scolaires (2024)
181 $
Total
3506 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
195 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
247 800 $
Terrain
60 500 $
Total
308 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-01
Zonage
Résidentiel
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