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Présentation

Immeuble 'Croft' avec deux logements résidentiels d'un 4½ et un 5½ à l'étage et un local commerciale au rdc. Très bien entretenu, situé près du boul. St-Paul. En 2022, l'addex (stucco) a été rénovée par des spécialises 'Boily et frère'. L'intérieur a été rafraichi au complet. Le local commerciale peut avoir un changement d'usage résidentiel qui est autoriser directement à la ville et les autres usages commerciale peuvent être autorisés (conditionnel ou avec un amendement de zonage). Un délais de 2 mois est nécessaire. La ville est ouverte selon l'usage.

Addenda

La partie commerciale est située au rdc et on y retrouve: un garage de 20 x 43 (860pc) hauteur 10p avec porte de garage de 8 x 9p. Mur fini en bloc de béton et stucco et plancher en béton peint. Un 2ieme garage de 14 x 34p (476pc) hauter 8'7p avec deux portes d'homme en arrière et en avant, mur en tôle, plancher béton peint. Salle de montre de 12'9 x 21'2 (273pc) hauteur 7'11p, plancher en céramique chauffante avec salle de toilette. Salle de réception en céramique de 19p x 18p (342pc), plancher en céramique chauffante avec porte avant. Salle connexe 10'2 x 14p (142pc), plancher en céramique chauffante. Bureau de 9'2 x 8 (73pc), plancher en c...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Attaché, Chauffé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (21), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
60 pi
Façade du terrain
103 pi
Profondeur du bâtiment
72 pi
Profondeur du terrain
200 pi
Superficie du bâtiment
4320 pi²
Superficie du terrain
22550 pi²
Inclusions
Effets faisant parti des baux et tel que vu pour la partie commerciale. Au 1131, le local commerciale, 2 thermopompes (env. 5 ans) et 2 air climatisés. Au 1127, le logement résidentiel, un thermopompe (env. 3 ans) et au 1129, un air climatisé.
Exclusions
Effets des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
11 050 $
Taxes scolaires (2022)
310 $
Total
11 360 $
Frais mensuels
Assurances
233 $
Coût d'énergie
460 $
Entretien/réparation
41 $
Déneigement / pelouse
125 $
Total
859 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
263 900 $
Terrain
88 700 $
Total
352 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Philippe Côté
Jean-Philippe Côté Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 815-4780


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Immeuble 'Croft' avec deux logements résidentiels d'un 4½ et un 5½ à l'étage et un local commerciale au rdc. Très bien entretenu, situé près du boul. St-Paul. En 2022, l'addex (stucco) a été rénovée par des spécialises 'Boily et frère'. L'intérieur a été rafraichi au complet. Le local commerciale peut avoir un changement d'usage résidentiel qui est autoriser directement à la ville et les autres usages commerciale peuvent être autorisés (conditionnel ou avec un amendement de zonage). Un délais de 2 mois est nécessaire. La ville est ouverte selon l'usage.

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La partie commerciale est située au rdc et on y retrouve: un garage de 20 x 43 (860pc) hauteur 10p avec porte de garage de 8 x 9p. Mur fini en bloc de béton et stucco et plancher en béton peint. Un 2ieme garage de 14 x 34p (476pc) hauter 8'7p avec deux portes d'homme en arrière et en avant, mur en tôle, plancher béton peint. Salle de montre de 12'9 x 21'2 (273pc) hauteur 7'11p, plancher en céramique chauffante avec salle de toilette. Salle de réception en céramique de 19p x 18p (342pc), plancher en céramique chauffante avec porte avant. Salle connexe 10'2 x 14p (142pc), plancher en céramique chauffante. Bureau de 9'2 x 8 (73pc), plancher en c...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Attaché, Chauffé
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 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (21), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
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 Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
60 pi
Façade du terrain
103 pi
Profondeur du bâtiment
72 pi
Profondeur du terrain
200 pi
Superficie du bâtiment
4320 pi²
Superficie du terrain
22550 pi²
Inclusions
Effets faisant parti des baux et tel que vu pour la partie commerciale. Au 1131, le local commerciale, 2 thermopompes (env. 5 ans) et 2 air climatisés. Au 1127, le logement résidentiel, un thermopompe (env. 3 ans) et au 1129, un air climatisé.
Exclusions
Effets des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
11 050 $
Taxes scolaires (2022)
310 $
Total
11 360 $
Frais mensuels
Assurances
233 $
Coût d'énergie
460 $
Entretien/réparation
41 $
Déneigement / pelouse
125 $
Total
859 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
263 900 $
Terrain
88 700 $
Total
352 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Commercial, Résidentiel
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