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Présentation

Voici un triplex avec un local commercial libre au RDC. et 2 logements 51/2. Le RDC est idéal pour un service de toilettage pour animaux! (Voir vidéo et photos) Avec sa superficie de 1153,6 p.c., vous pourriez aussi le transformer en logement. Aux étages, il y a 2x 5 1/2 avec 2 chambres et une pièce supplémentaire pour chacun, soit un bureau pour le 651 et une salle de lavage pour le 649. En tout, il y a 5 espaces de stationnements. Il y a 3 panneaux électriques, mais le 651 est loué, chauffé et éclairé. 44% du prix payé devra être taxé en raison de l'espace attribué au local commercial. Cet immeuble est situé coin Jolliet et Caron.

Addenda

Dans le local commercial. Il y a un grand espace avec comptoir de réception ou comptoir caisse avec des murs pour de présentoirs, une salle d'eau et une pièce avec un grand évier, les installations pour une laveuse et un espace qui était une ancienne chambre froide.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Climatiseur mural, Enseigne
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Fenêtres
Aluminium, Bois
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Adapté pour personne à mobilité réduite
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Épicerie, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,5 pi
Façade du terrain
199,8 pi
Profondeur du bâtiment
30,7 pi
Profondeur du terrain
70,2 pi
Superficie du bâtiment
2660,08 pi²irregulier
Superficie du terrain
3475,67 pi²irregulier
Inclusions
Dans le local commercial le 492 Jolliet : Le mobilier, les présentoirs, les éviers en stainless, les enseignes extérieurs, les tablettes et crochets de présentoirs.
Exclusions
Les effets des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3685 $
Taxes scolaires (2021)
133 $
Total
3818 $
Frais mensuels
Assurances
226 $
Coût d'énergie
85 $
Total
311 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
118 400 $
Terrain
35 800 $
Total
154 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 540-4830


Sébastien Bouchard
Sébastien Bouchard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-9569


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Dans le local commercial. Il y a un grand espace avec comptoir de réception ou comptoir caisse avec des murs pour de présentoirs, une salle d'eau et une pièce avec un grand évier, les installations pour une laveuse et un espace qui était une ancienne chambre froide.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Climatiseur mural, Enseigne
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Fenêtres
Aluminium, Bois
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
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 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Adapté pour personne à mobilité réduite
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Épicerie, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,5 pi
Façade du terrain
199,8 pi
Profondeur du bâtiment
30,7 pi
Profondeur du terrain
70,2 pi
Superficie du bâtiment
2660,08 pi²irregulier
Superficie du terrain
3475,67 pi²irregulier
Inclusions
Dans le local commercial le 492 Jolliet : Le mobilier, les présentoirs, les éviers en stainless, les enseignes extérieurs, les tablettes et crochets de présentoirs.
Exclusions
Les effets des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3685 $
Taxes scolaires (2021)
133 $
Total
3818 $
Frais mensuels
Assurances
226 $
Coût d'énergie
85 $
Total
311 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
118 400 $
Terrain
35 800 $
Total
154 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
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