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Vous cherchez un projet de rénovation! Je l'ai trouvé. Le 897 rue Georges-Vanier à Chicoutimi. Tout brique avec abri d'auto, 2 entrées indépendantes. RDC: cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bain et de lavage. Fenestration abondante. Sous-sol: anciennement un petit app. 3½. avec porte communicante à la salle familiale et bureau. Le nouvel acquéreur saura lui donner de l'amour, et du fait même l'embellir. La plus belle qualité: sa proximité à de nombreux services, école primaire, secondaire, CPE, parc, en fait une place de choix. Fermeture de maison et certification de localisation en production!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1969
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Abri d'auto
 Attaché
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
666,4 m²
Façade du terrain
48,71 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
+ salle à manger
 Rez-de-chaussée
13' 5" x 13' pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 11' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 7' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Laveuse/sécheuse
 Rez-de-chaussée
10' x 6' pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18' x 11' pi
Autre
Terrazzo
Bureau
Pré-encollées
 Sous-sol
7' x 7' pi
Tuiles
Inclusions
Luminaires, abri d'auto, remise.
Exclusions
Effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3272 $
Taxes scolaires (2025)
163 $
Total
3435 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
197 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
164 700 $
Terrain
117 900 $
Total
282 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-30
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Denise Blanchette
Denise Blanchette Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 820-6277

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Description
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Vous cherchez un projet de rénovation! Je l'ai trouvé. Le 897 rue Georges-Vanier à Chicoutimi. Tout brique avec abri d'auto, 2 entrées indépendantes. RDC: cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bain et de lavage. Fenestration abondante. Sous-sol: anciennement un petit app. 3½. avec porte communicante à la salle familiale et bureau. Le nouvel acquéreur saura lui donner de l'amour, et du fait même l'embellir. La plus belle qualité: sa proximité à de nombreux services, école primaire, secondaire, CPE, parc, en fait une place de choix. Fermeture de maison et certification de localisation en production!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1969
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Abri d'auto
 Attaché
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
666,4 m²
Façade du terrain
48,71 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
+ salle à manger
 Rez-de-chaussée
13' 5" x 13' pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 11' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 7' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Laveuse/sécheuse
 Rez-de-chaussée
10' x 6' pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18' x 11' pi
Autre
Terrazzo
Bureau
Pré-encollées
 Sous-sol
7' x 7' pi
Tuiles
Inclusions
Luminaires, abri d'auto, remise.
Exclusions
Effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3272 $
Taxes scolaires (2025)
163 $
Total
3435 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
197 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
164 700 $
Terrain
117 900 $
Total
282 600 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-30
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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